Нет изображений
Продан
Вилла, 4 спальни, 269.76 м²
Aquamarine IВиллы Aquamarine IЮнит LOT 8B
ПланировкаВилла с 4 спальнями · 269,76 м²
Спальни4
Ванные4
Жилая площадь269.76 м²
Площадь участка302 м²
Сдача—
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиЛизхолд до 2052
0 $
Модель арендного дохода
Цена покупки:
0 $
ADR:
365 $
Заполняемость:
84%
Годовой доход:
72 469 $
ROI:
0%
Окупится за:
0 лет
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 9 298 $ | 111 576 $ |
Комиссия управляющей компании (20%) | -1 860 $ | -22 315 $ |
Зарплата персонала (3.91%) | -364 $ | -4 363 $ |
Электричество (5%) | -465 $ | -5 579 $ |
Хозяйственные расходы (0.84%) | -78 $ | -937 $ |
Прачечная (0.96%) | -89 $ | -1 071 $ |
Обслуживание и ремонт (0.41%) | -38 $ | -457 $ |
Бассейн и сад (0.07%) | -7 $ | -78 $ |
Содержание общей территории (0.34%) | -32 $ | -379 $ |
Интернет (0.52%) | -48 $ | -580 $ |
Фрукты и напитки (0.31%) | -29 $ | -346 $ |
Резерв на ремонт (CAPEX) (2.69%) | -250 $ | -3 001 $ |
Чистый доход (до налогов) | 6 039 $ | 72 469 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Прирост цены недвижимости | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Накопленный арендный доход | 0 $ | + 72 469 $ | + 144 937 $ | + 217 406 $ | + 289 874 $ |
| Расходы на перепродажу (5%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 0 $ | 72 469 $ | 144 937 $ | 217 406 $ | 289 874 $ |
| ROI | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% |
Прирост ценыАрендаРасходыПрибыль