Вилла, 4 спальни, 358.15 м²
Aquamarine IВиллы Aquamarine IЮнит LOT 3
ПланировкаВилла с 4 спальнями · 358,15 м²
Спальни4
Ванные4
Жилая площадь358.15 м²
Площадь участка298 м²
Цена за м²2 373 $
Сдача—
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
850 000 $
Модель арендного дохода
Цена покупки:
850 000 $
ADR:
320 $
Заполняемость:
80%
Годовой доход:
61 577 $
ROI:
7.2%
Окупится за:
13,8 года
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 7 787 $ | 93 440 $ |
Управление и маркетинг (20%) | -1 557 $ | -18 688 $ |
Операционные расходы (эквивалент прогноза) (14.1%) | -1 098 $ | -13 175 $ |
Чистый доход (до налогов) | 5 131 $ | 61 577 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 850 000 $ | 850 000 $ | 850 000 $ | 850 000 $ | 850 000 $ |
| Налог на перепродажу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Расходы на рекламу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 61 577 $ | 123 154 $ | 184 731 $ | 246 308 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 0 $ | 61 577 $ | 123 154 $ | 184 731 $ | 246 308 $ |
| ROI | 0.0% | 7.2% | 14.5% | 21.7% | 29.0% |