Вилла, 3 спальни, 274.43 м²
Aquamarine IIIВиллы Aquamarine IIIЮнит LOT 5
ПланировкаВилла с 3 спальнями · 274,43 м²
Спальни3
Ванные3
Жилая площадь274.43 м²
Площадь участка249 м²
Цена за м²2 733 $
Сдача—
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
750 000 $
Модель арендного дохода
Цена покупки:
750 000 $
ADR:
380 $
Заполняемость:
80%
Годовой доход:
76 784 $
ROI:
10.2%
Окупится за:
9,8 года
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 9 247 $ | 110 960 $ |
Управление и маркетинг (20%) | -1 849 $ | -22 192 $ |
Операционные расходы (эквивалент прогноза) (10.8%) | -999 $ | -11 984 $ |
Чистый доход (до налогов) | 6 399 $ | 76 784 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 750 000 $ | 750 000 $ | 750 000 $ | 750 000 $ | 750 000 $ |
| Налог на перепродажу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Расходы на рекламу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 76 784 $ | 153 569 $ | 230 353 $ | 307 137 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 0 $ | 76 784 $ | 153 569 $ | 230 353 $ | 307 137 $ |
| ROI | 0.0% | 10.2% | 20.5% | 30.7% | 41.0% |