Вилла, 4 спальни, 350 м²
Baliwood IBaliwood IЮнит LOT 5
ПланировкаLOT 5
Спальни4
Ванные2
Жилая площадь350 м²
Цена за м²2 543 $
Высота потолков3 м
СдачаДекабрь 2024
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
890 000 $
Первоначальный взнос от 890 000 $ (100%)
Модель арендного дохода
Цена покупки:
890 000 $
ADR:
0 $
Заполняемость:
0%
Годовой доход:
0 $
ROI:
0%
Окупится за:
0 лет
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 0 $ | 0 $ |
Комиссия УК (0%) | -0 $ | -0 $ |
Прочие расходы (0%) | -0 $ | -0 $ |
Чистый доход (до налогов) | 0 $ | 0 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 890 000 $ | 934 500 $ | 981 225 $ | 1 030 286 $ | 1 081 801 $ |
| Расходы на перепродажу (5%) | - 44 500 $ | - 46 725 $ | - 49 061 $ | - 51 514 $ | - 54 090 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Итоговая чистая прибыль | -44 500 $ | -2 225 $ | 42 164 $ | 88 772 $ | 137 711 $ |
| ROI | -5.0% | -0.3% | 4.7% | 10.0% | 15.5% |
Планы оплат
Первоначальный взнос | |||
| 1Платеж 1 | 2 сент. 2026 | 100% | 890 000 $ |