SquareSell
Baliwood II LOT 2: изображение 1
Baliwood II LOT 2: изображение 2
Baliwood II LOT 2: изображение 3
Baliwood II LOT 2: изображение 4
Baliwood II LOT 2: изображение 5
Baliwood II LOT 2: изображение 6
Baliwood II LOT 2: изображение 7
Baliwood II LOT 2: изображение 8
Baliwood II LOT 2: изображение 9
Baliwood II LOT 2: изображение 10
Baliwood II LOT 2: изображение 11
Baliwood II LOT 2: изображение 12
Baliwood II LOT 2: изображение 13
Baliwood II LOT 2: изображение 14
Baliwood II LOT 2: изображение 15
Baliwood II LOT 2: изображение 16
Baliwood II LOT 2: изображение 17
Baliwood II LOT 2: изображение 18
Baliwood II LOT 2: изображение 19
Baliwood II LOT 2: изображение 20
Baliwood II LOT 2: изображение 21
Baliwood II LOT 2: изображение 22
Baliwood II LOT 2: изображение 23
Baliwood II LOT 2: изображение 24
Baliwood II LOT 2: изображение 25
Baliwood II LOT 2: изображение 26
Baliwood II LOT 2: изображение 27
Baliwood II LOT 2: изображение 28
Baliwood II LOT 2: изображение 29
Baliwood II LOT 2: изображение 30
Baliwood II LOT 2: изображение 31
Baliwood II LOT 2: изображение 32
Baliwood II LOT 2: изображение 33
Baliwood II LOT 2: изображение 34
Baliwood II LOT 2: изображение 35
Baliwood II LOT 2: изображение 36
Baliwood II LOT 2: изображение 37
Baliwood II LOT 2: изображение 38
Baliwood II LOT 2: изображение 39
Baliwood II LOT 2: изображение 40
Baliwood II LOT 2: изображение 41
Baliwood II LOT 2: изображение 42
Baliwood II LOT 2: изображение 43
Baliwood II LOT 2: изображение 44
Baliwood II LOT 2: изображение 45
Baliwood II LOT 2: изображение 46
Baliwood II LOT 2: изображение 47
Baliwood II LOT 2: изображение 48
Baliwood II LOT 2: изображение 49
Baliwood II LOT 2: изображение 50
Baliwood II LOT 2: изображение 51
Baliwood II LOT 2: изображение 52
Baliwood II LOT 2: изображение 53
Baliwood II LOT 2: изображение 54
Baliwood II LOT 2: изображение 55
Baliwood II LOT 2: изображение 56
Baliwood II LOT 2: изображение 57
Baliwood II LOT 2: изображение 58
Baliwood II LOT 2: изображение 59
Baliwood II LOT 2: изображение 60
Baliwood II LOT 2: изображение 61

Вилла, 4 спальни, 332 м²

Baliwood IIBaliwood IIЮнит LOT 2
Планировка
LOT 2
Спальни
4
Ванные
3
Жилая площадь
332 м²
Цена за м²
2 560 $
Высота потолков
3.2 м
Сдача
Октябрь 2026
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Лизхолд до 2057
850 000 $
Первоначальный взнос от 850 000 $ (100%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

850 000 $

ADR:

403 $

Заполняемость:

83%

Годовой доход:

76 916 $

ROI:

9%

Окупится за:

11,1 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

10 174 $122 089 $

Комиссия УК (20%)

-2 035 $-24 418 $

Все остальные расходы (Коммунальные платежи, уборка, содержание, ремонт и т.д) (17%)

-1 730 $-20 755 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon6 410 $
Up icon76 916 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2026
202720282029
Прогноз цены продажиЦена покупки 850 000 $850 000 $892 500 $937 125 $983 981 $1 033 180 $
Прирост цены недвижимости0 $+ 42 500 $+ 87 125 $+ 133 981 $+ 183 180 $
Накопленный арендный доход0 $+ 76 916 $+ 153 832 $+ 230 748 $+ 307 664 $
Расходы на перепродажу (5%)- 42 500 $- 44 625 $- 46 856 $- 49 199 $- 51 659 $
Итоговая чистая прибыль
Down icon- 42 500 $
Up icon74 791 $
Up icon194 101 $
Up icon315 530 $
Up icon439 185 $
ROI
Down icon- 5.0%
Up icon8.8%
Up icon22.8%
Up icon37.1%
Up icon51.7%
Прирост ценыАрендаРасходыПрибыль

Планы оплат

Первоначальный взнос
120 окт. 2026100%850 000 $