Продан
Вилла, 1 спальня, 40 м²
EDEM IВиллыЮнит LOT 2.3
ПланировкаВилла с 1 спальней
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь40 м²
Площадь участка120 м²
Цена за м²4 188 $
СдачаСентябрь 2027
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
167 500 $
Первоначальный взнос от 58 625 $ (35%)
Дополнительные опции
Модель арендного дохода
Цена покупки:
167 500 $
ADR:
108 $
Заполняемость:
85%
Годовой доход:
22 678 $
ROI:
13.5%
Окупится за:
7,4 года
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 2 792 $ | 33 507 $ |
Комиссия управляющей компании (18%) | -503 $ | -6 031 $ |
Обслуживание и содержание (14.32%) | -400 $ | -4 798 $ |
Чистый доход (до налогов) | 1 890 $ | 22 678 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 167 500 $ | 167 500 $ | 167 500 $ | 167 500 $ | 167 500 $ |
| Налог на перепродажу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Расходы на рекламу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 22 678 $ | 45 355 $ | 68 033 $ | 90 710 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 0 $ | 22 678 $ | 45 355 $ | 68 033 $ | 90 710 $ |
| ROI | 0.0% | 13.5% | 27.1% | 40.6% | 54.2% |
Планы оплат
Первоначальный взнос | |||
| 1Платеж 1 | 31 авг. 2026 | 100% | 167 500 $ |