Продан
Вилла, 3 спальни, 100 м²
EDEM IВиллыЮнит LOT 4.5
ПланировкаВилла с 3 спальнями
Спальни3
Ванные3
Жилая площадь100 м²
Площадь участка220 м²
Цена за м²3 300 $
СдачаСентябрь 2027
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
330 000 $
Первоначальный взнос от 115 500 $ (35%)
Дополнительные опции
Модель арендного дохода
Цена покупки:
330 000 $
ADR:
242 $
Заполняемость:
85%
Годовой доход:
52 564 $
ROI:
15.9%
Окупится за:
6,3 года
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 6 257 $ | 75 081 $ |
Комиссия управляющей компании (18%) | -1 126 $ | -13 514 $ |
Обслуживание и содержание (11.99%) | -750 $ | -9 002 $ |
Чистый доход (до налогов) | 4 380 $ | 52 564 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 330 000 $ | 330 000 $ | 330 000 $ | 330 000 $ | 330 000 $ |
| Налог на перепродажу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Расходы на рекламу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 52 564 $ | 105 128 $ | 157 692 $ | 210 255 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 0 $ | 52 564 $ | 105 128 $ | 157 692 $ | 210 255 $ |
| ROI | 0.0% | 15.9% | 31.9% | 47.8% | 63.7% |
Планы оплат
Первоначальный взнос | |||
| 1Платеж 1 | 31 авг. 2026 | 100% | 330 000 $ |