SquareSell
EDEM II Апартаменты с видом на холмы 29 м²: план этажа 1
EDEM II Апартаменты с видом на холмы 29 м²: изображение 1
EDEM II Апартаменты с видом на холмы 29 м²: изображение 2
EDEM II Апартаменты с видом на холмы 29 м²: изображение 3
EDEM II Апартаменты с видом на холмы 29 м²: изображение 4
EDEM II Апартаменты с видом на холмы 29 м²: изображение 5
EDEM II Апартаменты с видом на холмы 29 м²: изображение 6
EDEM II Апартаменты с видом на холмы 29 м²: изображение 7
EDEM II Апартаменты с видом на холмы 29 м²: изображение 8

Квартира, 1 спальня, 29 м²

EDEM IIАпартаментыЮнит A 2.4
Планировка
Апартаменты с видом на холмы 29 м²
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
29 м²
Цена за м²
3 621 $
Высота потолков
2.7 м
Сдача
Декабрь 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Аренда
105 000 $
Первоначальный взнос от 26 250 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

105 000 $

ADR:

70 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

14 116 $

ROI:

13.4%

Окупится за:

7,4 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

1 810 $21 718 $

Комиссия УК (18%)

-326 $-3 909 $

Прочие расходы (17%)

-308 $-3 692 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon1 176 $
Up icon14 116 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
2029203020312032
Прогноз цены продажи105 000 $110 250 $115 763 $121 551 $127 628 $
Налог на перепродажу (10%)- 10 500 $- 11 025 $- 11 576 $- 12 155 $- 12 763 $
Расходы на рекламу (5%)- 5 250 $- 5 513 $- 5 788 $- 6 078 $- 6 381 $
Накопленный чистый арендный доход0 $14 116 $28 233 $42 349 $56 466 $
Итоговая чистая прибыль
Down icon-15 750 $
Up icon2 829 $
Up icon21 631 $
Up icon40 667 $
Up icon59 949 $
ROI
Down icon-15.0%
Up icon2.7%
Up icon20.6%
Up icon38.7%
Up icon57.1%

Планы оплат

Первоначальный взнос
114 сент. 202625%26 250 $
Во время строительства
214 дек. 202612.5%13 125 $
314 мар. 202712.5%13 125 $
414 июн. 202712.5%13 125 $
514 сент. 202712.5%13 125 $
614 дек. 202712.5%13 125 $
714 мар. 202812.5%13 125 $