SquareSell
EDEM II Апартаменты с видом на океан 28 м²: план этажа 1
EDEM II Апартаменты с видом на океан 28 м²: изображение 1
EDEM II Апартаменты с видом на океан 28 м²: изображение 2
EDEM II Апартаменты с видом на океан 28 м²: изображение 3
EDEM II Апартаменты с видом на океан 28 м²: изображение 4
EDEM II Апартаменты с видом на океан 28 м²: изображение 5
EDEM II Апартаменты с видом на океан 28 м²: изображение 6
EDEM II Апартаменты с видом на океан 28 м²: изображение 7
EDEM II Апартаменты с видом на океан 28 м²: изображение 8
EDEM II Апартаменты с видом на океан 28 м²: изображение 9
Забронирован

Квартира, 1 спальня, 28 м²

EDEM IIАпартаментыЮнит A 2.5
Планировка
Апартаменты с видом на океан 28 м²
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
28 м²
Цена за м²
4 286 $
Высота потолков
2.7 м
Сдача
Декабрь 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Аренда
120 000 $
Первоначальный взнос от 30 000 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

120 000 $

ADR:

80 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

16 133 $

ROI:

13.4%

Окупится за:

7,4 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

2 068 $24 820 $

Комиссия УК (18%)

-372 $-4 468 $

Прочие расходы (17%)

-352 $-4 219 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon1 344 $
Up icon16 133 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
2029203020312032
Прогноз цены продажи120 000 $126 000 $132 300 $138 915 $145 861 $
Налог на перепродажу (10%)- 12 000 $- 12 600 $- 13 230 $- 13 892 $- 14 586 $
Расходы на рекламу (5%)- 6 000 $- 6 300 $- 6 615 $- 6 946 $- 7 293 $
Накопленный чистый арендный доход0 $16 133 $32 266 $48 399 $64 532 $
Итоговая чистая прибыль
Down icon-18 000 $
Up icon3 233 $
Up icon24 721 $
Up icon46 477 $
Up icon68 514 $
ROI
Down icon-15.0%
Up icon2.7%
Up icon20.6%
Up icon38.7%
Up icon57.1%

Планы оплат

Первоначальный взнос
114 сент. 202625%30 000 $
Во время строительства
214 дек. 202612.5%15 000 $
314 мар. 202712.5%15 000 $
414 июн. 202712.5%15 000 $
514 сент. 202712.5%15 000 $
614 дек. 202712.5%15 000 $
714 мар. 202812.5%15 000 $