Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : план этажа 1

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 1

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 2

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 3

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 4

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 5

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 6

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 7

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 8

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 9

Квартира, 1 спальня, 24.5 м²

Name: 1-комнатная квартира 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж V2.16 — Elysium Eco city
Brand: Elysium Eco city
SKU: apartment-24-55-2-without-kitchen-type-v4-2-v2-16
Price: 101500 USD
Availability: InStock

Elysium Eco cityBlock V ApartmentsЮнит V2.16

Планировка

24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж

Спальни

Ванные

Жилая площадь

24.5 м²

Цена за м²

4 143 $

Высота потолков

2.7 м

Сдача

Декабрь 2027

Ремонт

Готовый, под ключ

Тип собственности

Аренда

101 500 $

Первоначальный взнос от 25 375 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

101 500 $

ADR:

60 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

12 100 $

ROI:

11.9%

Окупится за:

8,4 года

	В месяц	В год
Валовый арендный доход	1 551 $	18 615 $
Комиссия УК (18%)	-279 $	-3 351 $
Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)	-264 $	-3 165 $
Чистый доход (до налогов)	1 008 $	12 100 $

Прогноз перепродажи

	Сдача 2027	2028	2029	2030	2031
Прогноз цены продажи	130 000 $	133 900 $	137 917 $	142 055 $	146 316 $
Расходы на переоформление (2%)	- 2 600 $	- 2 678 $	- 2 758 $	- 2 841 $	- 2 926 $
Накопленный чистый арендный доход	0 $	12 100 $	24 200 $	36 299 $	48 399 $
Итоговая чистая прибыль	25 900 $	41 822 $	57 858 $	74 013 $	90 289 $
ROI	25.5%	41.2%	57.0%	72.9%	89.0%

Планы оплат

Первоначальный взнос
1Платеж 1	8 сент. 2026	25%	25 375 $
Во время строительства
2Платеж 2	8 дек. 2026	10.71%	10 875 $
3Платеж 3	8 мар. 2027	10.71%	10 875 $
4Платеж 4	8 июн. 2027	10.71%	10 875 $
5Платеж 5	8 сент. 2027	10.71%	10 875 $
6Платеж 6	8 дек. 2027	10.71%	10 875 $
После передачи ключей
7Платеж 7	8 мар. 2028	10.71%	10 875 $
8Платеж 8	8 июн. 2028	10.71%	10 875 $
Бонусы
Оплата арендным доходом		-10%	10 150 $