Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : план этажа 1

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 1

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 2

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 3

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 4

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 5

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 6

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 7

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 8

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 9

Забронирован

Квартира, 1 спальня, 24.5 м²

Name: 1-комнатная квартира 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж V2.12 — Elysium Eco city
Brand: Elysium Eco city
SKU: apartment-24-55-m2-without-kitchen-type-v4-2-etazh-v2-12
Price: 101500 USD
Availability: OutOfStock

Elysium Eco cityBlock V ApartmentsЮнит V2.12

Планировка

24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж

Спальни

Ванные

Жилая площадь

24.5 м²

Цена за м²

4 143 $

Высота потолков

2.7 м

Сдача

Декабрь 2027

Ремонт

Готовый, под ключ

Тип собственности

Аренда до 2053

101 500 $

Первоначальный взнос от 25 375 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

101 500 $

ADR:

70 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

14 116 $

ROI:

13.9%

Окупится за:

7,2 года

	В месяц	В год
Валовый арендный доход	1 810 $	21 718 $
Комиссия УК (18%)	-326 $	-3 909 $
Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)	-308 $	-3 692 $
Чистый доход (до налогов)	1 176 $	14 116 $

Прогноз перепродажи

	Сдача 2027	2028	2029	2030	2031
Прогноз цены продажи	130 000 $	133 900 $	137 917 $	142 055 $	146 316 $
Расходы на переоформление (2%)	- 2 600 $	- 2 678 $	- 2 758 $	- 2 841 $	- 2 926 $
Накопленный чистый арендный доход	0 $	14 116 $	28 233 $	42 349 $	56 466 $
Итоговая чистая прибыль	25 900 $	43 838 $	61 891 $	80 063 $	98 355 $
ROI	25.5%	43.2%	61.0%	78.9%	96.9%

Планы оплат

Первоначальный взнос
1Платеж 1	22 сент. 2026	25%	25 375 $
Во время строительства
2Платеж 2	22 дек. 2026	10.71%	10 875 $
3Платеж 3	22 мар. 2027	10.71%	10 875 $
4Платеж 4	22 июн. 2027	10.71%	10 875 $
5Платеж 5	22 сент. 2027	10.71%	10 875 $
6Платеж 6	22 дек. 2027	10.71%	10 875 $
После передачи ключей
7Платеж 7	22 мар. 2028	10.71%	10 875 $
8Платеж 8	22 июн. 2028	10.71%	10 875 $
Бонусы
Оплата арендным доходом		-10%	10 150 $