Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : план этажа 1

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 1

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 2

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 3

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 4

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 5

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 6

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 7

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 8

Elysium Eco city 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж : изображение 9

Квартира, 1 спальня, 24.5 м²

Name: 1-комнатная квартира 24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж V2.14 — Elysium Eco city
Brand: Elysium Eco city
SKU: apartment-24-55-m2-without-kitchen-type-v4-2-etazh-v2-14
Price: 104000 USD
Availability: InStock

Elysium Eco cityBlock V ApartmentsЮнит V2.14

Планировка

24.55 м2 without kitchen (type V4) 2 этаж

Спальни

Ванные

Жилая площадь

24.5 м²

Цена за м²

4 245 $

Высота потолков

2.7 м

Сдача

Декабрь 2027

Ремонт

Готовый, под ключ

Тип собственности

Аренда до 2053

104 000 $

Первоначальный взнос от 26 000 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

104 000 $

ADR:

70 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

14 116 $

ROI:

13.6%

Окупится за:

7,4 года

	В месяц	В год
Валовый арендный доход	1 810 $	21 718 $
Комиссия УК (18%)	-326 $	-3 909 $
Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)	-308 $	-3 692 $
Чистый доход (до налогов)	1 176 $	14 116 $

Прогноз перепродажи

	Сдача 2027	2028	2029	2030	2031
Прогноз цены продажи	130 000 $	133 900 $	137 917 $	142 055 $	146 316 $
Расходы на переоформление (2%)	- 2 600 $	- 2 678 $	- 2 758 $	- 2 841 $	- 2 926 $
Накопленный чистый арендный доход	0 $	14 116 $	28 233 $	42 349 $	56 466 $
Итоговая чистая прибыль	23 400 $	41 338 $	59 391 $	77 563 $	95 855 $
ROI	22.5%	39.7%	57.1%	74.6%	92.2%

Планы оплат

Первоначальный взнос
1Платеж 1	24 сент. 2026	25%	26 000 $
Во время строительства
2Платеж 2	24 дек. 2026	10.71%	11 143 $
3Платеж 3	24 мар. 2027	10.71%	11 143 $
4Платеж 4	24 июн. 2027	10.71%	11 143 $
5Платеж 5	24 сент. 2027	10.71%	11 143 $
6Платеж 6	24 дек. 2027	10.71%	11 143 $
После передачи ключей
7Платеж 7	24 мар. 2028	10.71%	11 143 $
8Платеж 8	24 июн. 2028	10.71%	11 143 $
Бонусы
Оплата арендным доходом		-10%	10 400 $