SquareSell
Elysium Eco city 24m without a kitchen (type V1): план этажа 1
Elysium Eco city 24m without a kitchen (type V1): изображение 1
Elysium Eco city 24m without a kitchen (type V1): изображение 2
Elysium Eco city 24m without a kitchen (type V1): изображение 3
Elysium Eco city 24m without a kitchen (type V1): изображение 4
Elysium Eco city 24m without a kitchen (type V1): изображение 5

Квартира, 1 спальня, 24 м²

Elysium Eco cityBlock V ApartmentsЮнит V1.3
Планировка
24m without a kitchen (type V1)
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
24 м²
Цена за м²
4 250 $
Высота потолков
2.7 м
Сдача
Июнь 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Лизхолд до 2053
102 000 $
Первоначальный взнос от 10 200 $ (10%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

102 000 $

ADR:

70 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

14 116 $

ROI:

13.8%

Окупится за:

7,2 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

1 810 $21 718 $

Комиссия УК (18%)

-326 $-3 909 $

Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)

-308 $-3 692 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon1 176 $
Up icon14 116 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
202920302031
Прогноз цены продажиЦена покупки 102 000 $125 000 $128 750 $132 613 $136 591 $140 689 $
Прирост цены недвижимости+ 23 000 $+ 26 750 $+ 30 613 $+ 34 591 $+ 38 689 $
Накопленный арендный доход0 $+ 14 116 $+ 28 233 $+ 42 349 $+ 56 466 $
Расходы на переоформление (2%)- 2 500 $- 2 575 $- 2 652 $- 2 732 $- 2 814 $
Итоговая чистая прибыль
Up icon20 500 $
Up icon38 291 $
Up icon56 193 $
Up icon74 208 $
Up icon92 340 $
ROI
Up icon20.1%
Up icon37.5%
Up icon55.1%
Up icon72.8%
Up icon90.5%
Прирост ценыАрендаРасходыПрибыль

Планы оплат

Первоначальный взнос
12 окт. 202625%25 500 $
Во время строительства
22 янв. 202712.5%12 750 $
32 апр. 202712.5%12 750 $
42 июл. 202712.5%12 750 $
52 окт. 202712.5%12 750 $
62 янв. 202812.5%12 750 $
72 апр. 202812.5%12 750 $
Бонусы
Оплата арендным доходом-10%10 200 $