SquareSell
Elysium Eco city 24m without a kitchen (type V1): план этажа 1
Elysium Eco city 24m without a kitchen (type V1): изображение 1
Elysium Eco city 24m without a kitchen (type V1): изображение 2
Elysium Eco city 24m without a kitchen (type V1): изображение 3
Elysium Eco city 24m without a kitchen (type V1): изображение 4
Elysium Eco city 24m without a kitchen (type V1): изображение 5

Квартира, 1 спальня, 24 м²

Elysium Eco cityBlock V ApartmentsЮнит V1.5
Планировка
24m without a kitchen (type V1)
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
24 м²
Цена за м²
4 146 $
Высота потолков
2.7 м
Сдача
Декабрь 2027
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Аренда
99 500 $
Первоначальный взнос от 24 875 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

99 500 $

ADR:

65 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

13 108 $

ROI:

13.2%

Окупится за:

7,6 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

1 681 $20 166 $

Комиссия УК (18%)

-302 $-3 630 $

Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)

-286 $-3 428 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon1 092 $
Up icon13 108 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2027
2028202920302031
Прогноз цены продажи125 000 $128 750 $132 613 $136 591 $140 689 $
Расходы на переоформление (2%)- 2 500 $- 2 575 $- 2 652 $- 2 732 $- 2 814 $
Накопленный чистый арендный доход0 $13 108 $26 216 $39 324 $52 432 $
Итоговая чистая прибыль
Up icon23 000 $
Up icon39 783 $
Up icon56 676 $
Up icon73 683 $
Up icon90 807 $
ROI
Up icon23.1%
Up icon40.0%
Up icon57.0%
Up icon74.1%
Up icon91.3%

Планы оплат

Первоначальный взнос
18 сент. 202625%24 875 $
Во время строительства
28 дек. 202610.71%10 661 $
38 мар. 202710.71%10 661 $
48 июн. 202710.71%10 661 $
58 сент. 202710.71%10 661 $
68 дек. 202710.71%10 661 $
После передачи ключей
78 мар. 202810.71%10 661 $
88 июн. 202810.71%10 661 $
Бонусы
Оплата арендным доходом-10%9 950 $