SquareSell
Elysium Eco city Type A3 (27,00 sq.m) 1 блок: план этажа 1
Elysium Eco city Type A3 (27,00 sq.m) 1 блок: изображение 1
Elysium Eco city Type A3 (27,00 sq.m) 1 блок: изображение 2
Elysium Eco city Type A3 (27,00 sq.m) 1 блок: изображение 3
Elysium Eco city Type A3 (27,00 sq.m) 1 блок: изображение 4
Elysium Eco city Type A3 (27,00 sq.m) 1 блок: изображение 5
Заблокирован

Квартира, 1 спальня, 27 м²

Elysium Eco cityBlock 1Юнит A.1.3.10
Планировка
Type A3 (27,00 sq.m) 1 блок
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
27 м²
Цена за м²
4 074 $
Высота потолков
3 м
Сдача
Декабрь 2026
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Лизхолд до 2053
110 000 $
Первоначальный взнос от 76 604 $ (69.64%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

110 000 $

ADR:

80 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

16 133 $

ROI:

14.7%

Окупится за:

6,8 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

2 068 $24 820 $

Комиссия УК (18%)

-372 $-4 468 $

Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)

-352 $-4 219 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon1 344 $
Up icon16 133 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2026
202720282029
Прогноз цены продажиЦена покупки 110 000 $110 000 $113 300 $116 699 $120 200 $123 806 $
Прирост цены недвижимости0 $+ 3 300 $+ 6 699 $+ 10 200 $+ 13 806 $
Накопленный арендный доход0 $+ 16 133 $+ 32 266 $+ 48 399 $+ 64 532 $
Расходы на переоформление (2%)- 2 200 $- 2 266 $- 2 334 $- 2 404 $- 2 476 $
Итоговая чистая прибыль
Down icon- 2 200 $
Up icon17 167 $
Up icon36 631 $
Up icon56 195 $
Up icon75 862 $
ROI
Down icon- 2.0%
Up icon15.6%
Up icon33.3%
Up icon51.1%
Up icon69.0%
Прирост ценыАрендаРасходыПрибыль

Планы оплат

Первоначальный взнос
123 окт. 202669.64%76 604 $
После передачи ключей
223 янв. 202730.36%33 396 $
Бонусы
Оплата арендным доходом-30.36%33 396 $