SquareSell
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): план этажа 1
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 1
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 2
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 3
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 4
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 5
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 6
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 7
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 8
Продан

Квартира, 1 спальня, 27 м²

Elysium Eco cityBlock V ApartmentsЮнит V2.11
Планировка
27 sqm (type V5)
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
27 м²
Цена за м²
4 056 $
Высота потолков
2.7 м
Сдача
Июнь 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Лизхолд до 2053
109 500 $
Первоначальный взнос от 10 950 $ (10%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

109 500 $

ADR:

70 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

14 116 $

ROI:

12.9%

Окупится за:

7,8 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

1 810 $21 718 $

Комиссия УК (18%)

-326 $-3 909 $

Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)

-308 $-3 692 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon1 176 $
Up icon14 116 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
202920302031
Прогноз цены продажиЦена покупки 109 500 $135 000 $139 050 $143 222 $147 518 $151 944 $
Прирост цены недвижимости+ 25 500 $+ 29 550 $+ 33 722 $+ 38 018 $+ 42 444 $
Накопленный арендный доход0 $+ 14 116 $+ 28 233 $+ 42 349 $+ 56 466 $
Расходы на переоформление (2%)- 2 700 $- 2 781 $- 2 864 $- 2 950 $- 3 039 $
Итоговая чистая прибыль
Up icon22 800 $
Up icon40 885 $
Up icon59 090 $
Up icon77 417 $
Up icon95 870 $
ROI
Up icon20.8%
Up icon37.3%
Up icon54.0%
Up icon70.7%
Up icon87.6%
Прирост ценыАрендаРасходыПрибыль

Планы оплат

Первоначальный взнос
12 окт. 202625%27 375 $
Во время строительства
22 янв. 202712.5%13 688 $
32 апр. 202712.5%13 688 $
42 июл. 202712.5%13 688 $
52 окт. 202712.5%13 688 $
62 янв. 202812.5%13 688 $
72 апр. 202812.5%13 688 $
Бонусы
Оплата арендным доходом-10%10 950 $