SquareSell
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): план этажа 1
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 1
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 2
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 3
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 4
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 5
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 6
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 7
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 8
Продан

Квартира, 1 спальня, 27 м²

Elysium Eco cityBlock V ApartmentsЮнит V2.13
Планировка
27 sqm (type V5)
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
27 м²
Цена за м²
3 981 $
Высота потолков
2.7 м
Сдача
Июнь 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Лизхолд до 2053
107 500 $
Первоначальный взнос от 10 750 $ (10%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

107 500 $

ADR:

70 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

14 116 $

ROI:

13.1%

Окупится за:

7,6 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

1 810 $21 718 $

Комиссия УК (18%)

-326 $-3 909 $

Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)

-308 $-3 692 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon1 176 $
Up icon14 116 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
202920302031
Прогноз цены продажиЦена покупки 107 500 $135 000 $139 050 $143 222 $147 518 $151 944 $
Прирост цены недвижимости+ 27 500 $+ 31 550 $+ 35 722 $+ 40 018 $+ 44 444 $
Накопленный арендный доход0 $+ 14 116 $+ 28 233 $+ 42 349 $+ 56 466 $
Расходы на переоформление (2%)- 2 700 $- 2 781 $- 2 864 $- 2 950 $- 3 039 $
Итоговая чистая прибыль
Up icon24 800 $
Up icon42 885 $
Up icon61 090 $
Up icon79 417 $
Up icon97 870 $
ROI
Up icon23.1%
Up icon39.9%
Up icon56.8%
Up icon73.9%
Up icon91.0%
Прирост ценыАрендаРасходыПрибыль

Планы оплат

Первоначальный взнос
12 окт. 202625%26 875 $
Во время строительства
22 янв. 202712.5%13 438 $
32 апр. 202712.5%13 438 $
42 июл. 202712.5%13 438 $
52 окт. 202712.5%13 438 $
62 янв. 202812.5%13 438 $
72 апр. 202812.5%13 438 $
Бонусы
Оплата арендным доходом-10%10 750 $