SquareSell
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): план этажа 1
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 1
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 2
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 3
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 4
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 5
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 6
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 7
Elysium Eco city 27 sqm (type V5): изображение 8

Квартира, 1 спальня, 27 м²

Elysium Eco cityBlock V ApartmentsЮнит V2.7
Планировка
27 sqm (type V5)
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
27 м²
Цена за м²
4 148 $
Высота потолков
2.7 м
Сдача
Июнь 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Лизхолд до 2053
112 000 $
Первоначальный взнос от 11 200 $ (10%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

112 000 $

ADR:

70 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

14 116 $

ROI:

12.6%

Окупится за:

7,9 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

1 810 $21 718 $

Комиссия УК (18%)

-326 $-3 909 $

Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)

-308 $-3 692 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon1 176 $
Up icon14 116 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
202920302031
Прогноз цены продажиЦена покупки 112 000 $135 000 $139 050 $143 222 $147 518 $151 944 $
Прирост цены недвижимости+ 23 000 $+ 27 050 $+ 31 222 $+ 35 518 $+ 39 944 $
Накопленный арендный доход0 $+ 14 116 $+ 28 233 $+ 42 349 $+ 56 466 $
Расходы на переоформление (2%)- 2 700 $- 2 781 $- 2 864 $- 2 950 $- 3 039 $
Итоговая чистая прибыль
Up icon20 300 $
Up icon38 385 $
Up icon56 590 $
Up icon74 917 $
Up icon93 370 $
ROI
Up icon18.1%
Up icon34.3%
Up icon50.5%
Up icon66.9%
Up icon83.4%
Прирост ценыАрендаРасходыПрибыль

Планы оплат

Первоначальный взнос
12 окт. 202625%28 000 $
Во время строительства
22 янв. 202712.5%14 000 $
32 апр. 202712.5%14 000 $
42 июл. 202712.5%14 000 $
52 окт. 202712.5%14 000 $
62 янв. 202812.5%14 000 $
72 апр. 202812.5%14 000 $
Бонусы
Оплата арендным доходом-10%11 200 $