SquareSell
Elysium Eco city 27 sqm (type V5) : план этажа 1
Elysium Eco city 27 sqm (type V5) : изображение 1
Elysium Eco city 27 sqm (type V5) : изображение 2
Elysium Eco city 27 sqm (type V5) : изображение 3
Elysium Eco city 27 sqm (type V5) : изображение 4
Elysium Eco city 27 sqm (type V5) : изображение 5
Elysium Eco city 27 sqm (type V5) : изображение 6
Elysium Eco city 27 sqm (type V5) : изображение 7
Elysium Eco city 27 sqm (type V5) : изображение 8

Квартира, 1 спальня, 27 м²

Elysium Eco cityBlock V ApartmentsЮнит V2.7
Планировка
27 sqm (type V5)
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
27 м²
Цена за м²
4 056 $
Высота потолков
2.7 м
Сдача
Декабрь 2027
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Аренда
109 500 $
Первоначальный взнос от 27 375 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

109 500 $

ADR:

70 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

14 116 $

ROI:

12.9%

Окупится за:

7,8 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

1 810 $21 718 $

Комиссия УК (18%)

-326 $-3 909 $

Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)

-308 $-3 692 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon1 176 $
Up icon14 116 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2027
2028202920302031
Прогноз цены продажи135 000 $139 050 $143 222 $147 518 $151 944 $
Расходы на переоформление (2%)- 2 700 $- 2 781 $- 2 864 $- 2 950 $- 3 039 $
Накопленный чистый арендный доход0 $14 116 $28 233 $42 349 $56 466 $
Итоговая чистая прибыль
Up icon22 800 $
Up icon40 885 $
Up icon59 090 $
Up icon77 417 $
Up icon95 870 $
ROI
Up icon20.8%
Up icon37.3%
Up icon54.0%
Up icon70.7%
Up icon87.6%

Планы оплат

Первоначальный взнос
18 сент. 202625%27 375 $
Во время строительства
28 дек. 202610.71%11 732 $
38 мар. 202710.71%11 732 $
48 июн. 202710.71%11 732 $
58 сент. 202710.71%11 732 $
68 дек. 202710.71%11 732 $
После передачи ключей
78 мар. 202810.71%11 732 $
88 июн. 202810.71%11 732 $
Бонусы
Оплата арендным доходом-10%10 950 $