Elysium Eco city 27m without a kitchen (type V2): план этажа 1

Elysium Eco city 27m without a kitchen (type V2): изображение 1

Elysium Eco city 27m without a kitchen (type V2): изображение 2

Elysium Eco city 27m without a kitchen (type V2): изображение 3

Elysium Eco city 27m without a kitchen (type V2): изображение 4

Elysium Eco city 27m without a kitchen (type V2): изображение 5

Elysium Eco city 27m without a kitchen (type V2): изображение 6

Elysium Eco city 27m without a kitchen (type V2): изображение 7

Elysium Eco city 27m without a kitchen (type V2): изображение 8

Квартира, 1 спальня, 27 м²

Name: 1-комнатная квартира 27m without a kitchen (type V2) V1.9 — Elysium Eco city
Brand: Elysium Eco city
SKU: apartment-27m-without-a-kitchen-type-v2-v1-9
Price: 104500 USD
Availability: InStock

Elysium Eco cityBlock V ApartmentsЮнит V1.9

Планировка

27m without a kitchen (type V2)

Спальни

Ванные

Жилая площадь

27 м²

Цена за м²

3 870 $

Высота потолков

2.7 м

Сдача

Декабрь 2027

Ремонт

Готовый, под ключ

Тип собственности

Аренда

104 500 $

Первоначальный взнос от 26 125 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

104 500 $

ADR:

75 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

15 125 $

ROI:

14.5%

Окупится за:

6,9 года

	В месяц	В год
Валовый арендный доход	1 939 $	23 269 $
Комиссия УК (18%)	-349 $	-4 188 $
Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)	-330 $	-3 956 $
Чистый доход (до налогов)	1 260 $	15 125 $

Прогноз перепродажи

	Сдача 2027	2028	2029	2030	2031
Прогноз цены продажи	145 000 $	149 350 $	153 831 $	158 445 $	163 199 $
Расходы на переоформление (2%)	- 2 900 $	- 2 987 $	- 3 077 $	- 3 169 $	- 3 264 $
Накопленный чистый арендный доход	0 $	15 125 $	30 249 $	45 374 $	60 499 $
Итоговая чистая прибыль	37 600 $	56 988 $	76 503 $	96 151 $	115 934 $
ROI	36.0%	54.5%	73.2%	92.0%	110.9%

Планы оплат

Первоначальный взнос
1Платеж 1	8 сент. 2026	25%	26 125 $
Во время строительства
2Платеж 2	8 дек. 2026	10.71%	11 196 $
3Платеж 3	8 мар. 2027	10.71%	11 196 $
4Платеж 4	8 июн. 2027	10.71%	11 196 $
5Платеж 5	8 сент. 2027	10.71%	11 196 $
6Платеж 6	8 дек. 2027	10.71%	11 196 $
После передачи ключей
7Платеж 7	8 мар. 2028	10.71%	11 196 $
8Платеж 8	8 июн. 2028	10.71%	11 196 $
Бонусы
Оплата арендным доходом		-10%	10 450 $