Продан
Квартира, 1 спальня, 27.5 м²
Elysium Eco cityBlock 2Юнит 2.3.28
Планировка28 кв м террасы
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь27.5 м²
Цена за м²4 000 $
Высота потолков2.7 м
СдачаМарт 2028
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
110 000 $
Первоначальный взнос от 27 500 $ (25%)
Модель арендного дохода
Цена покупки:
110 000 $
ADR:
0 $
Заполняемость:
0%
Годовой доход:
0 $
ROI:
0%
Окупится за:
0 лет
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 0 $ | 0 $ |
Комиссия УК (18%) | -0 $ | -0 $ |
Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%) | -0 $ | -0 $ |
Чистый доход (до налогов) | 0 $ | 0 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | 2032 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 137 000 $ | 141 110 $ | 145 343 $ | 149 704 $ | 154 195 $ |
| Расходы на переоформление (2%) | - 2 740 $ | - 2 822 $ | - 2 907 $ | - 2 994 $ | - 3 084 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 24 260 $ | 28 288 $ | 32 436 $ | 36 710 $ | 41 111 $ |
| ROI | 22.1% | 25.7% | 29.5% | 33.4% | 37.4% |
Планы оплат
Первоначальный взнос | |||
| 1Платеж 1 | 8 сент. 2026 | 25% | 27 500 $ |
Во время строительства | |||
| 2Платеж 2 | 8 дек. 2026 | 10.71% | 11 786 $ |
| 3Платеж 3 | 8 мар. 2027 | 10.71% | 11 786 $ |
| 4Платеж 4 | 8 июн. 2027 | 10.71% | 11 786 $ |
| 5Платеж 5 | 8 сент. 2027 | 10.71% | 11 786 $ |
| 6Платеж 6 | 8 дек. 2027 | 10.71% | 11 786 $ |
| 7Платеж 7 | 8 мар. 2028 | 10.71% | 11 786 $ |
После передачи ключей | |||
| 8Платеж 8 | 8 июн. 2028 | 10.71% | 11 786 $ |
Бонусы | |||
| Оплата арендным доходом | -10% | 11 000 $ | |