SquareSell
Elysium Eco city 3-4 flor Combinate Ocean: план этажа 1
Elysium Eco city 3-4 flor Combinate Ocean: изображение 1
Elysium Eco city 3-4 flor Combinate Ocean: изображение 2
Elysium Eco city 3-4 flor Combinate Ocean: изображение 3
Elysium Eco city 3-4 flor Combinate Ocean: изображение 4
Elysium Eco city 3-4 flor Combinate Ocean: изображение 5
Elysium Eco city 3-4 flor Combinate Ocean: изображение 6
Продан

Квартира, 1 спальня, 54 м²

Elysium Eco cityBlock 1Юнит A.1.3.6 A1.3.8
Планировка
3-4 flor Combinate Ocean
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
54 м²
Цена за м²
2 963 $
Высота потолков
2.7 м
Сдача
Декабрь 2026
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Аренда
160 000 $
Первоначальный взнос от 40 000 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

160 000 $

ADR:

125 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

25 208 $

ROI:

15.8%

Окупится за:

6,3 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

3 232 $38 781 $

Комиссия УК (18%)

-582 $-6 981 $

Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)

-549 $-6 593 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon2 101 $
Up icon25 208 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2026
2027202820292030
Прогноз цены продажи160 000 $164 800 $169 744 $174 836 $180 081 $
Расходы на переоформление (2%)- 3 200 $- 3 296 $- 3 395 $- 3 497 $- 3 602 $
Накопленный чистый арендный доход0 $25 208 $50 416 $75 623 $100 831 $
Итоговая чистая прибыль
Down icon-3 200 $
Up icon26 712 $
Up icon56 765 $
Up icon86 963 $
Up icon117 311 $
ROI
Down icon-2.0%
Up icon16.7%
Up icon35.5%
Up icon54.4%
Up icon73.3%

Планы оплат

Первоначальный взнос
17 сент. 202625%40 000 $
Во время строительства
27 дек. 202610.71%17 143 $
После передачи ключей
37 мар. 202710.71%17 143 $
47 июн. 202710.71%17 143 $
57 сент. 202710.71%17 143 $
67 дек. 202710.71%17 143 $
77 мар. 202810.71%17 143 $
87 июн. 202810.71%17 143 $
Бонусы
Оплата арендным доходом-10%16 000 $