Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): план этажа 1

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 1

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 2

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 3

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 4

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 5

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 6

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 7

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 8

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 9

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 10

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 11

Квартира, 1 спальня, 36 м²

Name: 1-комнатная квартира 36m with kitchen (type V3) V1.16 — Elysium Eco city
Brand: Elysium Eco city
SKU: apartment-36m-with-kitchen-type-v3-v1-16
Price: 127500 USD
Availability: InStock

Elysium Eco cityBlock V ApartmentsЮнит V1.16

Планировка

36m with kitchen (type V3)

Спальни

Ванные

Жилая площадь

36 м²

Цена за м²

3 542 $

Высота потолков

2.7 м

Сдача

Декабрь 2027

Ремонт

Готовый, под ключ

Тип собственности

Аренда до 2053

127 500 $

Первоначальный взнос от 12 750 $ (10%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

127 500 $

ADR:

90 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

18 150 $

ROI:

14.2%

Окупится за:

7 лет

	В месяц	В год
Валовый арендный доход	2 327 $	27 923 $
Комиссия УК (18%)	-419 $	-5 026 $
Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)	-396 $	-4 747 $
Чистый доход (до налогов)	1 512 $	18 150 $

Прогноз перепродажи

	Сдача 2027	2028	2029	2030	2031
Прогноз цены продажи	160 000 $	164 800 $	169 744 $	174 836 $	180 081 $
Расходы на переоформление (2%)	- 3 200 $	- 3 296 $	- 3 395 $	- 3 497 $	- 3 602 $
Накопленный чистый арендный доход	0 $	18 150 $	36 299 $	54 449 $	72 599 $
Итоговая чистая прибыль	29 300 $	52 154 $	75 148 $	98 288 $	121 578 $
ROI	23.0%	40.9%	58.9%	77.1%	95.4%

Планы оплат

Первоначальный взнос
1Платеж 1	29 сент. 2026	25%	31 875 $
Во время строительства
2Платеж 2	29 дек. 2026	15%	19 125 $
3Платеж 3	29 мар. 2027	15%	19 125 $
4Платеж 4	29 июн. 2027	15%	19 125 $
5Платеж 5	29 сент. 2027	15%	19 125 $
6Платеж 6	29 дек. 2027	15%	19 125 $
Бонусы
Оплата арендным доходом		-10%	12 750 $