Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): план этажа 1

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 1

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 2

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 3

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 4

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 5

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 6

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 7

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 8

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 9

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 10

Elysium Eco city 36m with kitchen (type V3): изображение 11

Квартира, 1 спальня, 36 м²

Name: 1-комнатная квартира 36m with kitchen (type V3) V1.4 — Elysium Eco city
Brand: Elysium Eco city
SKU: apartment-36m-with-kitchen-type-v3-v1-4
Price: 122500 USD
Availability: InStock

Elysium Eco cityBlock V ApartmentsЮнит V1.4

Планировка

36m with kitchen (type V3)

Спальни

Ванные

Жилая площадь

36 м²

Цена за м²

3 403 $

Высота потолков

2.7 м

Сдача

Декабрь 2027

Ремонт

Готовый, под ключ

Тип собственности

Аренда

122 500 $

Первоначальный взнос от 30 625 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

122 500 $

ADR:

80 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

16 133 $

ROI:

13.2%

Окупится за:

7,6 года

	В месяц	В год
Валовый арендный доход	2 068 $	24 820 $
Комиссия УК (18%)	-372 $	-4 468 $
Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)	-352 $	-4 219 $
Чистый доход (до налогов)	1 344 $	16 133 $

Прогноз перепродажи

	Сдача 2027	2028	2029	2030	2031
Прогноз цены продажи	160 000 $	164 800 $	169 744 $	174 836 $	180 081 $
Расходы на переоформление (2%)	- 3 200 $	- 3 296 $	- 3 395 $	- 3 497 $	- 3 602 $
Накопленный чистый арендный доход	0 $	16 133 $	32 266 $	48 399 $	64 532 $
Итоговая чистая прибыль	34 300 $	55 137 $	76 115 $	97 239 $	118 512 $
ROI	28.0%	45.0%	62.1%	79.4%	96.7%

Планы оплат

Первоначальный взнос
1Платеж 1	8 сент. 2026	25%	30 625 $
Во время строительства
2Платеж 2	8 дек. 2026	10.71%	13 125 $
3Платеж 3	8 мар. 2027	10.71%	13 125 $
4Платеж 4	8 июн. 2027	10.71%	13 125 $
5Платеж 5	8 сент. 2027	10.71%	13 125 $
6Платеж 6	8 дек. 2027	10.71%	13 125 $
После передачи ключей
7Платеж 7	8 мар. 2028	10.71%	13 125 $
8Платеж 8	8 июн. 2028	10.71%	13 125 $
Бонусы
Оплата арендным доходом		-10%	12 250 $