SquareSell
Elysium Eco city 38 sqm (type A8.1): план этажа 1
Elysium Eco city 38 sqm (type A8.1): изображение 1
Elysium Eco city 38 sqm (type A8.1): изображение 2
Elysium Eco city 38 sqm (type A8.1): изображение 3
Elysium Eco city 38 sqm (type A8.1): изображение 4
Elysium Eco city 38 sqm (type A8.1): изображение 5
Elysium Eco city 38 sqm (type A8.1): изображение 6
Продан

Квартира, 1 спальня, 38 м²

Elysium Eco cityBlock 2Юнит 2.4.13
Планировка
38 sqm (type A8.1)
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
38 м²
Цена за м²
3 882 $
Высота потолков
2.7 м
Сдача
Март 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Аренда
147 500 $
Первоначальный взнос от 36 875 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

147 500 $

ADR:

87 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

17 545 $

ROI:

11.9%

Окупится за:

8,4 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

2 249 $26 992 $

Комиссия УК (18%)

-405 $-4 859 $

Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)

-382 $-4 589 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon1 462 $
Up icon17 545 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
2029203020312032
Прогноз цены продажи195 000 $200 850 $206 876 $213 082 $219 474 $
Расходы на переоформление (2%)- 3 900 $- 4 017 $- 4 138 $- 4 262 $- 4 389 $
Накопленный чистый арендный доход0 $17 545 $35 089 $52 634 $70 179 $
Итоговая чистая прибыль
Up icon43 600 $
Up icon66 878 $
Up icon90 327 $
Up icon113 954 $
Up icon137 763 $
ROI
Up icon29.6%
Up icon45.3%
Up icon61.2%
Up icon77.3%
Up icon93.4%

Планы оплат

Первоначальный взнос
18 сент. 202625%36 875 $
Во время строительства
28 дек. 202610.71%15 804 $
38 мар. 202710.71%15 804 $
48 июн. 202710.71%15 804 $
58 сент. 202710.71%15 804 $
68 дек. 202710.71%15 804 $
78 мар. 202810.71%15 804 $
После передачи ключей
88 июн. 202810.71%15 804 $
Бонусы
Оплата арендным доходом-10%14 750 $