SquareSell
Elysium Eco city A10.1 (block 2): план этажа 1
Elysium Eco city A10.1 (block 2): изображение 1
Elysium Eco city A10.1 (block 2): изображение 2
Elysium Eco city A10.1 (block 2): изображение 3
Elysium Eco city A10.1 (block 2): изображение 4
Elysium Eco city A10.1 (block 2): изображение 5
Elysium Eco city A10.1 (block 2): изображение 6
Забронирован

Квартира, 1 спальня, 34 м²

Elysium Eco cityBlock 2Юнит 2.5.21
Планировка
A10.1 (block 2)
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
34 м²
Цена за м²
4 412 $
Высота потолков
2.7 м
Сдача
Март 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Аренда
150 000 $
Первоначальный взнос от 37 500 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

150 000 $

ADR:

85 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

17 141 $

ROI:

11.4%

Окупится за:

8,8 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

2 198 $26 371 $

Комиссия УК (18%)

-396 $-4 747 $

Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)

-374 $-4 483 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon1 428 $
Up icon17 141 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
2029203020312032
Прогноз цены продажи190 000 $195 700 $201 571 $207 618 $213 847 $
Расходы на переоформление (2%)- 3 800 $- 3 914 $- 4 031 $- 4 152 $- 4 277 $
Накопленный чистый арендный доход0 $17 141 $34 283 $51 424 $68 565 $
Итоговая чистая прибыль
Up icon36 200 $
Up icon58 927 $
Up icon81 822 $
Up icon104 890 $
Up icon128 135 $
ROI
Up icon24.1%
Up icon39.3%
Up icon54.5%
Up icon69.9%
Up icon85.4%

Планы оплат

Первоначальный взнос
18 сент. 202625%37 500 $
Во время строительства
28 дек. 202610.71%16 071 $
38 мар. 202710.71%16 071 $
48 июн. 202710.71%16 071 $
58 сент. 202710.71%16 071 $
68 дек. 202710.71%16 071 $
78 мар. 202810.71%16 071 $
После передачи ключей
88 июн. 202810.71%16 071 $
Бонусы
Оплата арендным доходом-10%15 000 $