SquareSell
Elysium Eco city A7.1 (block 2): план этажа 1
Elysium Eco city A7.1 (block 2): изображение 1
Elysium Eco city A7.1 (block 2): изображение 2
Elysium Eco city A7.1 (block 2): изображение 3
Elysium Eco city A7.1 (block 2): изображение 4
Elysium Eco city A7.1 (block 2): изображение 5
Elysium Eco city A7.1 (block 2): изображение 6
Elysium Eco city A7.1 (block 2): изображение 7
Elysium Eco city A7.1 (block 2): изображение 8
Elysium Eco city A7.1 (block 2): изображение 9

Квартира, 1 спальня, 38 м²

Elysium Eco cityBlock 2Юнит 2.4.32
Планировка
A7.1 (block 2)
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
38 м²
Цена за м²
3 987 $
Высота потолков
2.7 м
Сдача
Март 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Аренда
151 500 $
Первоначальный взнос от 37 875 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

151 500 $

ADR:

90 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

18 150 $

ROI:

12%

Окупится за:

8,3 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

2 327 $27 923 $

Комиссия УК (18%)

-419 $-5 026 $

Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)

-396 $-4 747 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon1 512 $
Up icon18 150 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
2029203020312032
Прогноз цены продажи180 000 $185 400 $190 962 $196 691 $202 592 $
Расходы на переоформление (2%)- 3 600 $- 3 708 $- 3 819 $- 3 934 $- 4 052 $
Накопленный чистый арендный доход0 $18 150 $36 299 $54 449 $72 599 $
Итоговая чистая прибыль
Up icon24 900 $
Up icon48 342 $
Up icon71 942 $
Up icon95 706 $
Up icon119 638 $
ROI
Up icon16.4%
Up icon31.9%
Up icon47.5%
Up icon63.2%
Up icon79.0%

Планы оплат

Первоначальный взнос
18 сент. 202625%37 875 $
Во время строительства
28 дек. 202610.71%16 232 $
38 мар. 202710.71%16 232 $
48 июн. 202710.71%16 232 $
58 сент. 202710.71%16 232 $
68 дек. 202710.71%16 232 $
78 мар. 202810.71%16 232 $
После передачи ключей
88 июн. 202810.71%16 232 $
Бонусы
Оплата арендным доходом-10%15 150 $