SquareSell
Elysium Eco city A9.1 (block 2): план этажа 1
Elysium Eco city A9.1 (block 2): изображение 1
Elysium Eco city A9.1 (block 2): изображение 2
Elysium Eco city A9.1 (block 2): изображение 3
Elysium Eco city A9.1 (block 2): изображение 4
Elysium Eco city A9.1 (block 2): изображение 5
Elysium Eco city A9.1 (block 2): изображение 6
Elysium Eco city A9.1 (block 2): изображение 7
Elysium Eco city A9.1 (block 2): изображение 8
Продан

Квартира, 1 спальня, 37 м²

Elysium Eco cityBlock 2Юнит 2.4.18
Планировка
A9.1 (block 2)
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
37 м²
Цена за м²
3 986 $
Высота потолков
2.7 м
Сдача
Март 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Аренда
147 500 $
Первоначальный взнос от 36 875 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

147 500 $

ADR:

85 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

17 141 $

ROI:

11.6%

Окупится за:

8,6 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

2 198 $26 371 $

Комиссия УК (18%)

-396 $-4 747 $

Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)

-374 $-4 483 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon1 428 $
Up icon17 141 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
2029203020312032
Прогноз цены продажи147 500 $151 925 $156 483 $161 177 $166 013 $
Расходы на переоформление (2%)- 2 950 $- 3 039 $- 3 130 $- 3 224 $- 3 320 $
Накопленный чистый арендный доход0 $17 141 $34 283 $51 424 $68 565 $
Итоговая чистая прибыль
Down icon-2 950 $
Up icon18 528 $
Up icon40 136 $
Up icon61 878 $
Up icon83 758 $
ROI
Down icon-2.0%
Up icon12.6%
Up icon27.2%
Up icon42.0%
Up icon56.8%

Планы оплат

Первоначальный взнос
18 сент. 202625%36 875 $
Во время строительства
28 дек. 202610.71%15 804 $
38 мар. 202710.71%15 804 $
48 июн. 202710.71%15 804 $
58 сент. 202710.71%15 804 $
68 дек. 202710.71%15 804 $
78 мар. 202810.71%15 804 $
После передачи ключей
88 июн. 202810.71%15 804 $
Бонусы
Оплата арендным доходом-10%14 750 $