SquareSell
Elysium Eco city A9.2 (block 2): план этажа 1
Elysium Eco city A9.2 (block 2): изображение 1
Elysium Eco city A9.2 (block 2): изображение 2
Elysium Eco city A9.2 (block 2): изображение 3
Elysium Eco city A9.2 (block 2): изображение 4
Elysium Eco city A9.2 (block 2): изображение 5
Elysium Eco city A9.2 (block 2): изображение 6
Elysium Eco city A9.2 (block 2): изображение 7
Elysium Eco city A9.2 (block 2): изображение 8

Квартира, 1 спальня, 43 м²

Elysium Eco cityBlock 2Юнит 2.3.20
Планировка
A9.2 (block 2)
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
43 м²
Цена за м²
3 860 $
Высота потолков
2.7 м
Сдача
Март 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Аренда
166 000 $
Первоначальный взнос от 41 500 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

166 000 $

ADR:

110 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

22 183 $

ROI:

13.4%

Окупится за:

7,5 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

2 844 $34 128 $

Комиссия УК (18%)

-512 $-6 143 $

Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)

-483 $-5 802 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon1 849 $
Up icon22 183 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
2029203020312032
Прогноз цены продажи220 000 $226 600 $233 398 $240 400 $247 612 $
Расходы на переоформление (2%)- 4 400 $- 4 532 $- 4 668 $- 4 808 $- 4 952 $
Накопленный чистый арендный доход0 $22 183 $44 366 $66 549 $88 732 $
Итоговая чистая прибыль
Up icon49 600 $
Up icon78 251 $
Up icon107 096 $
Up icon136 141 $
Up icon165 391 $
ROI
Up icon29.9%
Up icon47.1%
Up icon64.5%
Up icon82.0%
Up icon99.6%

Планы оплат

Первоначальный взнос
18 сент. 202625%41 500 $
Во время строительства
28 дек. 202610.71%17 786 $
38 мар. 202710.71%17 786 $
48 июн. 202710.71%17 786 $
58 сент. 202710.71%17 786 $
68 дек. 202710.71%17 786 $
78 мар. 202810.71%17 786 $
После передачи ключей
88 июн. 202810.71%17 786 $
Бонусы
Оплата арендным доходом-10%16 600 $