Продан
Квартира, 1 спальня, 34 м²
Elysium Eco cityBlock 1Юнит A1.1.13
ПланировкаType A1 (25,00 sq.m) с садом 1 этаж
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь25 м²
Общая площадь34 м²
Цена за м²2 353 $
Высота потолков3.2 м
СдачаДекабрь 2026
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
80 000 $
Первоначальный взнос от 20 000 $ (25%)
Модель арендного дохода
Цена покупки:
80 000 $
ADR:
0 $
Заполняемость:
0%
Годовой доход:
0 $
ROI:
0%
Окупится за:
0 лет
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 0 $ | 0 $ |
Комиссия УК (18%) | -0 $ | -0 $ |
Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%) | -0 $ | -0 $ |
Чистый доход (до налогов) | 0 $ | 0 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 120 000 $ | 123 600 $ | 127 308 $ | 131 127 $ | 135 061 $ |
| Расходы на переоформление (2%) | - 2 400 $ | - 2 472 $ | - 2 546 $ | - 2 623 $ | - 2 701 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 37 600 $ | 41 128 $ | 44 762 $ | 48 505 $ | 52 360 $ |
| ROI | 47.0% | 51.4% | 56.0% | 60.6% | 65.4% |
Планы оплат
Первоначальный взнос | |||
| 1Платеж 1 | 7 сент. 2026 | 25% | 20 000 $ |
Во время строительства | |||
| 2Платеж 2 | 7 дек. 2026 | 10.71% | 8 571 $ |
После передачи ключей | |||
| 3Платеж 3 | 7 мар. 2027 | 10.71% | 8 571 $ |
| 4Платеж 4 | 7 июн. 2027 | 10.71% | 8 571 $ |
| 5Платеж 5 | 7 сент. 2027 | 10.71% | 8 571 $ |
| 6Платеж 6 | 7 дек. 2027 | 10.71% | 8 571 $ |
| 7Платеж 7 | 7 мар. 2028 | 10.71% | 8 571 $ |
| 8Платеж 8 | 7 июн. 2028 | 10.71% | 8 571 $ |
Бонусы | |||
| Оплата арендным доходом | -10% | 8 000 $ | |