SquareSell
Elysium Eco city Type A3 (27,00 sq.m) 1 блок: план этажа 1
Elysium Eco city Type A3 (27,00 sq.m) 1 блок: изображение 1
Elysium Eco city Type A3 (27,00 sq.m) 1 блок: изображение 2
Elysium Eco city Type A3 (27,00 sq.m) 1 блок: изображение 3
Elysium Eco city Type A3 (27,00 sq.m) 1 блок: изображение 4
Elysium Eco city Type A3 (27,00 sq.m) 1 блок: изображение 5
Продан

Квартира, 1 спальня, 27 м²

Elysium Eco cityBlock 1Юнит A1.4.3
Планировка
Type A3 (27,00 sq.m) 1 блок
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
27 м²
Цена за м²
4 352 $
Высота потолков
3 м
Сдача
Декабрь 2026
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Аренда
117 500 $
Первоначальный взнос от 29 375 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

117 500 $

ADR:

75 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

15 125 $

ROI:

12.9%

Окупится за:

7,8 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

1 939 $23 269 $

Комиссия УК (18%)

-349 $-4 188 $

Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)

-330 $-3 956 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon1 260 $
Up icon15 125 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2026
2027202820292030
Прогноз цены продажи140 000 $144 200 $148 526 $152 982 $157 571 $
Расходы на переоформление (2%)- 2 800 $- 2 884 $- 2 971 $- 3 060 $- 3 151 $
Накопленный чистый арендный доход0 $15 125 $30 249 $45 374 $60 499 $
Итоговая чистая прибыль
Up icon19 700 $
Up icon38 941 $
Up icon58 305 $
Up icon77 796 $
Up icon97 419 $
ROI
Up icon16.8%
Up icon33.1%
Up icon49.6%
Up icon66.2%
Up icon82.9%

Планы оплат

Первоначальный взнос
114 сент. 202625%29 375 $
Во время строительства
214 дек. 202610.71%12 589 $
После передачи ключей
314 мар. 202710.71%12 589 $
414 июн. 202710.71%12 589 $
514 сент. 202710.71%12 589 $
614 дек. 202710.71%12 589 $
714 мар. 202810.71%12 589 $
814 июн. 202810.71%12 589 $
Бонусы
Оплата арендным доходом-10%11 750 $