SquareSell
Elysium Eco city 69 m2 (type A6.2): план этажа 1
Elysium Eco city 69 m2 (type A6.2): план этажа 2
Elysium Eco city 69 m2 (type A6.2): план этажа 2
Elysium Eco city 69 m2 (type A6.2): изображение 1
Elysium Eco city 69 m2 (type A6.2): изображение 2
Elysium Eco city 69 m2 (type A6.2): изображение 3
Elysium Eco city 69 m2 (type A6.2): изображение 4
Elysium Eco city 69 m2 (type A6.2): изображение 5
Elysium Eco city 69 m2 (type A6.2): изображение 6

Таунхаус, 2 спальни, 69 м²

Elysium Eco cityBlock 2Юнит 2.1.20
Планировка
69 m2 (type A6.2)
Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
69 м²
Цена за м²
3 623 $
Высота потолков
5.5 м
Сдача
Март 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Аренда
250 000 $
Первоначальный взнос от 62 500 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

250 000 $

ADR:

140 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

28 233 $

ROI:

11.3%

Окупится за:

8,9 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

3 620 $43 435 $

Комиссия УК (18%)

-652 $-7 818 $

Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)

-615 $-7 384 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon2 353 $
Up icon28 233 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
2029203020312032
Прогноз цены продажи300 000 $309 000 $318 270 $327 818 $337 653 $
Расходы на переоформление (2%)- 6 000 $- 6 180 $- 6 365 $- 6 556 $- 6 753 $
Накопленный чистый арендный доход0 $28 233 $56 466 $84 698 $112 931 $
Итоговая чистая прибыль
Up icon44 000 $
Up icon81 053 $
Up icon118 370 $
Up icon155 960 $
Up icon193 831 $
ROI
Up icon17.6%
Up icon32.4%
Up icon47.3%
Up icon62.4%
Up icon77.5%

Планы оплат

Первоначальный взнос
17 сент. 202625%62 500 $
Во время строительства
27 дек. 202610.71%26 786 $
37 мар. 202710.71%26 786 $
47 июн. 202710.71%26 786 $
57 сент. 202710.71%26 786 $
67 дек. 202710.71%26 786 $
77 мар. 202810.71%26 786 $
После передачи ключей
87 июн. 202810.71%26 786 $
Бонусы
Оплата арендным доходом-10%25 000 $