SquareSell
Elysium Eco city 75.5 m2 A5.1: план этажа 1
Elysium Eco city 75.5 m2 A5.1: план этажа 2
Elysium Eco city 75.5 m2 A5.1: изображение 1
Elysium Eco city 75.5 m2 A5.1: изображение 2
Elysium Eco city 75.5 m2 A5.1: изображение 3
Elysium Eco city 75.5 m2 A5.1: изображение 4
Elysium Eco city 75.5 m2 A5.1: изображение 5
Elysium Eco city 75.5 m2 A5.1: изображение 6
Elysium Eco city 75.5 m2 A5.1: изображение 7
Elysium Eco city 75.5 m2 A5.1: изображение 8
Elysium Eco city 75.5 m2 A5.1: изображение 9

Таунхаус, 2 спальни, 75.5 м²

Elysium Eco cityBlock 2Юнит 2.1.13
Планировка
75.5 m2 A5.1
Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
75.5 м²
Цена за м²
3 576 $
Высота потолков
5.5 м
Сдача
Март 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Аренда
270 000 $
Первоначальный взнос от 67 500 $ (25%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

270 000 $

ADR:

135 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

27 224 $

ROI:

10.1%

Окупится за:

9,9 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

3 490 $41 884 $

Комиссия УК (18%)

-628 $-7 539 $

Прочие расходы на содержание (уборка, приборы, коммунальные платежи, приветственные наборы, ремонт и т.д) (17%)

-593 $-7 120 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon2 269 $
Up icon27 224 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
2029203020312032
Прогноз цены продажи310 000 $319 300 $328 879 $338 745 $348 908 $
Расходы на переоформление (2%)- 6 200 $- 6 386 $- 6 578 $- 6 775 $- 6 978 $
Накопленный чистый арендный доход0 $27 224 $54 449 $81 673 $108 898 $
Итоговая чистая прибыль
Up icon33 800 $
Up icon70 138 $
Up icon106 750 $
Up icon143 644 $
Up icon180 827 $
ROI
Up icon12.5%
Up icon26.0%
Up icon39.5%
Up icon53.2%
Up icon67.0%

Планы оплат

Первоначальный взнос
17 сент. 202625%67 500 $
Во время строительства
27 дек. 202610.71%28 929 $
37 мар. 202710.71%28 929 $
47 июн. 202710.71%28 929 $
57 сент. 202710.71%28 929 $
67 дек. 202710.71%28 929 $
77 мар. 202810.71%28 929 $
После передачи ключей
87 июн. 202810.71%28 929 $
Бонусы
Оплата арендным доходом-10%27 000 $