SquareSell
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 01 · 30 м²: план этажа 1
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 01 · 30 м²: изображение 1
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 01 · 30 м²: изображение 2
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 01 · 30 м²: изображение 3
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 01 · 30 м²: изображение 4

Квартира, 1 спальня, 30 м²

Kerobokan ResidenceАпартаменты Kerobokan ResidenceЮнит 201
Планировка
Апартаменты с 1 спальней · тип 01 · 30 м²
Спальни
1
Жилая площадь
30 м²
Цена за м²
2 833 $
Сдача
Май 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
85 000 $
Первоначальный взнос от 25 500 $ (30%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

85 000 $

ADR:

56 $

Заполняемость:

65%

Годовой доход:

7 115 $

ROI:

8.4%

Окупится за:

11,9 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

1 107 $13 286 $

Комиссия OTA (15%)

-166 $-1 993 $

Управляющая компания (эквивалент прогноза) (12.75%)

-141 $-1 694 $

Операционные расходы (эквивалент прогноза) (12.75%)

-141 $-1 694 $

Налог после расходов (эквивалент прогноза) (5.95%)

-66 $-791 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon593 $
Up icon7 115 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
202920302031
Прогноз цены продажиЦена покупки 85 000 $85 000 $87 550 $90 177 $92 882 $95 668 $
Прирост цены недвижимости0 $+ 2 550 $+ 5 177 $+ 7 882 $+ 10 668 $
Накопленный арендный доход0 $+ 7 115 $+ 14 229 $+ 21 344 $+ 28 459 $
Комиссия агента (5%)- 4 250 $- 4 378 $- 4 509 $- 4 644 $- 4 783 $
Налог на доход (10%)- 8 500 $- 8 755 $- 9 018 $- 9 288 $- 9 567 $
Итоговая чистая прибыль
Down icon- 12 750 $
Down icon- 3 468 $
Up icon5 879 $
Up icon15 293 $
Up icon24 777 $
ROI
Down icon- 15.0%
Down icon- 4.1%
Up icon6.9%
Up icon18.0%
Up icon29.1%
Прирост ценыАрендаРасходыПрибыль

Планы оплат

Первоначальный взнос
120 окт. 202630%25 500 $
Во время строительства
220 нояб. 202611.67%9 917 $
320 дек. 202611.67%9 917 $
420 янв. 202711.67%9 917 $
520 февр. 202711.67%9 917 $
620 мар. 202711.67%9 917 $
720 апр. 202711.67%9 917 $