SquareSell
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 02 · 31 м²: план этажа 1
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 02 · 31 м²: изображение 1
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 02 · 31 м²: изображение 2
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 02 · 31 м²: изображение 3
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 02 · 31 м²: изображение 4

Квартира, 1 спальня, 31 м²

Kerobokan ResidenceАпартаменты Kerobokan ResidenceЮнит 302
Планировка
Апартаменты с 1 спальней · тип 02 · 31 м²
Спальни
1
Жилая площадь
31 м²
Цена за м²
2 742 $
Сдача
Май 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
85 000 $
Первоначальный взнос от 25 500 $ (30%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

85 000 $

ADR:

56 $

Заполняемость:

65%

Годовой доход:

7 115 $

ROI:

8.4%

Окупится за:

11,9 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

1 107 $13 286 $

Комиссия OTA (15%)

-166 $-1 993 $

Управляющая компания (эквивалент прогноза) (12.75%)

-141 $-1 694 $

Операционные расходы (эквивалент прогноза) (12.75%)

-141 $-1 694 $

Налог после расходов (эквивалент прогноза) (5.95%)

-66 $-791 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon593 $
Up icon7 115 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
2029203020312032
Прогноз цены продажи85 000 $87 550 $90 177 $92 882 $95 668 $
Комиссия агента (5%)- 4 250 $- 4 378 $- 4 509 $- 4 644 $- 4 783 $
Налог на доход (10%)- 8 500 $- 8 755 $- 9 018 $- 9 288 $- 9 567 $
Накопленный чистый арендный доход0 $7 115 $14 229 $21 344 $28 459 $
Итоговая чистая прибыль
Down icon-12 750 $
Down icon-3 468 $
Up icon5 879 $
Up icon15 293 $
Up icon24 777 $
ROI
Down icon-15.0%
Down icon-4.1%
Up icon6.9%
Up icon18.0%
Up icon29.1%

Планы оплат

Первоначальный взнос
12 сент. 202630%25 500 $
Во время строительства
22 окт. 202611.67%9 917 $
32 нояб. 202611.67%9 917 $
42 дек. 202611.67%9 917 $
52 янв. 202711.67%9 917 $
62 февр. 202711.67%9 917 $
72 мар. 202711.67%9 917 $