SquareSell
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 02 · 31 м²: план этажа 1
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 02 · 31 м²: изображение 1
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 02 · 31 м²: изображение 2
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 02 · 31 м²: изображение 3
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 02 · 31 м²: изображение 4

Квартира, 1 спальня, 31 м²

Kerobokan ResidenceАпартаменты Kerobokan ResidenceЮнит 402
Планировка
Апартаменты с 1 спальней · тип 02 · 31 м²
Спальни
1
Жилая площадь
31 м²
Цена за м²
3 016 $
Сдача
Май 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
93 500 $
Первоначальный взнос от 28 050 $ (30%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

93 500 $

ADR:

65 $

Заполняемость:

65%

Годовой доход:

8 258 $

ROI:

8.8%

Окупится за:

11,3 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

1 285 $15 421 $

Комиссия OTA (15%)

-193 $-2 313 $

Управляющая компания (эквивалент прогноза) (12.75%)

-164 $-1 966 $

Операционные расходы (эквивалент прогноза) (12.75%)

-164 $-1 966 $

Налог после расходов (эквивалент прогноза) (5.95%)

-76 $-918 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon688 $
Up icon8 258 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
2029203020312032
Прогноз цены продажи93 500 $96 305 $99 194 $102 170 $105 235 $
Комиссия агента (5%)- 4 675 $- 4 815 $- 4 960 $- 5 108 $- 5 262 $
Налог на доход (10%)- 9 350 $- 9 631 $- 9 919 $- 10 217 $- 10 524 $
Накопленный чистый арендный доход0 $8 258 $16 516 $24 774 $33 032 $
Итоговая чистая прибыль
Down icon-14 025 $
Down icon-3 383 $
Up icon7 331 $
Up icon18 119 $
Up icon28 982 $
ROI
Down icon-15.0%
Down icon-3.6%
Up icon7.8%
Up icon19.4%
Up icon31.0%

Планы оплат

Первоначальный взнос
12 сент. 202630%28 050 $
Во время строительства
22 окт. 202611.67%10 908 $
32 нояб. 202611.67%10 908 $
42 дек. 202611.67%10 908 $
52 янв. 202711.67%10 908 $
62 февр. 202711.67%10 908 $
72 мар. 202711.67%10 908 $