SquareSell
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 05 · 33 м²: план этажа 1
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 05 · 33 м²: изображение 1
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 05 · 33 м²: изображение 2
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 05 · 33 м²: изображение 3
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 05 · 33 м²: изображение 4

Квартира, 1 спальня, 33 м²

Kerobokan ResidenceАпартаменты Kerobokan ResidenceЮнит 305
Планировка
Апартаменты с 1 спальней · тип 05 · 33 м²
Спальни
1
Жилая площадь
33 м²
Цена за м²
2 636 $
Сдача
Май 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
87 000 $
Первоначальный взнос от 26 100 $ (30%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

87 000 $

ADR:

58 $

Заполняемость:

65%

Годовой доход:

7 369 $

ROI:

8.5%

Окупится за:

11,8 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

1 147 $13 761 $

Комиссия OTA (15%)

-172 $-2 064 $

Управляющая компания (эквивалент прогноза) (12.75%)

-146 $-1 754 $

Операционные расходы (эквивалент прогноза) (12.75%)

-146 $-1 754 $

Налог после расходов (эквивалент прогноза) (5.95%)

-68 $-819 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon614 $
Up icon7 369 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
2029203020312032
Прогноз цены продажи87 000 $89 610 $92 298 $95 067 $97 919 $
Комиссия агента (5%)- 4 350 $- 4 481 $- 4 615 $- 4 753 $- 4 896 $
Налог на доход (10%)- 8 700 $- 8 961 $- 9 230 $- 9 507 $- 9 792 $
Накопленный чистый арендный доход0 $7 369 $14 737 $22 106 $29 475 $
Итоговая чистая прибыль
Down icon-13 050 $
Down icon-3 463 $
Up icon6 191 $
Up icon15 913 $
Up icon25 706 $
ROI
Down icon-15.0%
Down icon-4.0%
Up icon7.1%
Up icon18.3%
Up icon29.5%

Планы оплат

Первоначальный взнос
12 сент. 202630%26 100 $
Во время строительства
22 окт. 202611.67%10 150 $
32 нояб. 202611.67%10 150 $
42 дек. 202611.67%10 150 $
52 янв. 202711.67%10 150 $
62 февр. 202711.67%10 150 $
72 мар. 202711.67%10 150 $