SquareSell
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 05 · 33 м²: план этажа 1
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 05 · 33 м²: изображение 1
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 05 · 33 м²: изображение 2
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 05 · 33 м²: изображение 3
Kerobokan Residence Апартаменты с 1 спальней · тип 05 · 33 м²: изображение 4

Квартира, 1 спальня, 33 м²

Kerobokan ResidenceАпартаменты Kerobokan ResidenceЮнит 405
Планировка
Апартаменты с 1 спальней · тип 05 · 33 м²
Спальни
1
Жилая площадь
33 м²
Цена за м²
2 900 $
Сдача
Май 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
95 700 $
Первоначальный взнос от 28 710 $ (30%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

95 700 $

ADR:

65 $

Заполняемость:

65%

Годовой доход:

8 258 $

ROI:

8.6%

Окупится за:

11,6 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

1 285 $15 421 $

Комиссия OTA (15%)

-193 $-2 313 $

Управляющая компания (эквивалент прогноза) (12.75%)

-164 $-1 966 $

Операционные расходы (эквивалент прогноза) (12.75%)

-164 $-1 966 $

Налог после расходов (эквивалент прогноза) (5.95%)

-76 $-918 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon688 $
Up icon8 258 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
2029203020312032
Прогноз цены продажи95 700 $98 571 $101 528 $104 574 $107 711 $
Комиссия агента (5%)- 4 785 $- 4 929 $- 5 076 $- 5 229 $- 5 386 $
Налог на доход (10%)- 9 570 $- 9 857 $- 10 153 $- 10 457 $- 10 771 $
Накопленный чистый арендный доход0 $8 258 $16 516 $24 774 $33 032 $
Итоговая чистая прибыль
Down icon-14 355 $
Down icon-3 657 $
Up icon7 115 $
Up icon17 962 $
Up icon28 887 $
ROI
Down icon-15.0%
Down icon-3.8%
Up icon7.4%
Up icon18.8%
Up icon30.2%

Планы оплат

Первоначальный взнос
12 сент. 202630%28 710 $
Во время строительства
22 окт. 202611.67%11 165 $
32 нояб. 202611.67%11 165 $
42 дек. 202611.67%11 165 $
52 янв. 202711.67%11 165 $
62 февр. 202711.67%11 165 $
72 мар. 202711.67%11 165 $