SquareSell
Kerobokan Residence Апартаменты-студия · тип 04 · 23 м²: план этажа 1
Kerobokan Residence Апартаменты-студия · тип 04 · 23 м²: изображение 1
Kerobokan Residence Апартаменты-студия · тип 04 · 23 м²: изображение 2
Kerobokan Residence Апартаменты-студия · тип 04 · 23 м²: изображение 3
Kerobokan Residence Апартаменты-студия · тип 04 · 23 м²: изображение 4

Квартира, студия, 23 м²

Kerobokan ResidenceАпартаменты Kerobokan ResidenceЮнит 204
Планировка
Апартаменты-студия · тип 04 · 23 м²
Жилая площадь
23 м²
Цена за м²
3 261 $
Сдача
Май 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
75 000 $
Первоначальный взнос от 22 500 $ (30%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

75 000 $

ADR:

51 $

Заполняемость:

65%

Годовой доход:

6 479 $

ROI:

8.6%

Окупится за:

11,6 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

1 008 $12 100 $

Комиссия OTA (15%)

-151 $-1 815 $

Управляющая компания (эквивалент прогноза) (12.75%)

-129 $-1 543 $

Операционные расходы (эквивалент прогноза) (12.75%)

-129 $-1 543 $

Налог после расходов (эквивалент прогноза) (5.95%)

-60 $-720 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon540 $
Up icon6 479 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
2029203020312032
Прогноз цены продажи75 000 $77 250 $79 568 $81 955 $84 413 $
Комиссия агента (5%)- 3 750 $- 3 863 $- 3 978 $- 4 098 $- 4 221 $
Налог на доход (10%)- 7 500 $- 7 725 $- 7 957 $- 8 195 $- 8 441 $
Накопленный чистый арендный доход0 $6 479 $12 959 $19 438 $25 918 $
Итоговая чистая прибыль
Down icon-11 250 $
Down icon-2 858 $
Up icon5 591 $
Up icon14 100 $
Up icon22 669 $
ROI
Down icon-15.0%
Down icon-3.8%
Up icon7.5%
Up icon18.8%
Up icon30.2%

Планы оплат

Первоначальный взнос
12 сент. 202630%22 500 $
Во время строительства
22 окт. 202611.67%8 750 $
32 нояб. 202611.67%8 750 $
42 дек. 202611.67%8 750 $
52 янв. 202711.67%8 750 $
62 февр. 202711.67%8 750 $
72 мар. 202711.67%8 750 $