SquareSell
Kerobokan Residence Апартаменты-студия · тип 04 · 23 м²: план этажа 1
Kerobokan Residence Апартаменты-студия · тип 04 · 23 м²: изображение 1
Kerobokan Residence Апартаменты-студия · тип 04 · 23 м²: изображение 2
Kerobokan Residence Апартаменты-студия · тип 04 · 23 м²: изображение 3
Kerobokan Residence Апартаменты-студия · тип 04 · 23 м²: изображение 4

Квартира, студия, 23 м²

Kerobokan ResidenceАпартаменты Kerobokan ResidenceЮнит 404
Планировка
Апартаменты-студия · тип 04 · 23 м²
Жилая площадь
23 м²
Цена за м²
3 587 $
Сдача
Май 2028
Ремонт
Готовый, под ключ
82 500 $
Первоначальный взнос от 24 750 $ (30%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

82 500 $

ADR:

56 $

Заполняемость:

65%

Годовой доход:

7 115 $

ROI:

8.6%

Окупится за:

11,6 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

1 107 $13 286 $

Комиссия OTA (15%)

-166 $-1 993 $

Управляющая компания (эквивалент прогноза) (12.75%)

-141 $-1 694 $

Операционные расходы (эквивалент прогноза) (12.75%)

-141 $-1 694 $

Налог после расходов (эквивалент прогноза) (5.95%)

-66 $-791 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon593 $
Up icon7 115 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2028
2029203020312032
Прогноз цены продажи82 500 $84 975 $87 524 $90 150 $92 854 $
Комиссия агента (5%)- 4 125 $- 4 249 $- 4 376 $- 4 507 $- 4 643 $
Налог на доход (10%)- 8 250 $- 8 498 $- 8 752 $- 9 015 $- 9 285 $
Накопленный чистый арендный доход0 $7 115 $14 229 $21 344 $28 459 $
Итоговая чистая прибыль
Down icon-12 375 $
Down icon-3 157 $
Up icon6 125 $
Up icon15 471 $
Up icon24 885 $
ROI
Down icon-15.0%
Down icon-3.8%
Up icon7.4%
Up icon18.8%
Up icon30.2%

Планы оплат

Первоначальный взнос
12 сент. 202630%24 750 $
Во время строительства
22 окт. 202611.67%9 625 $
32 нояб. 202611.67%9 625 $
42 дек. 202611.67%9 625 $
52 янв. 202711.67%9 625 $
62 февр. 202711.67%9 625 $
72 мар. 202711.67%9 625 $