Каталог
14 застройщиков уже на платформе
Их проекты, планировки и цены в одном каталоге.
Lyvin Bingin Resort
от Lyvin
Пресейл бутик-отеля на 52 номера в тиковой роще в Бингине, в нескольких минутах от пляжей, с пуловым доходом от всего отеля.
ПресейлБингин, Улувату, Бали
Lyvin Bingin Resort — эксклюзивный пресейл бутик-отеля на 52 номера в Бингине, одной из самых востребованных lifestyle-локаций юга Бали, в нескольких минутах от пляжей Bingin и Dreamland. Отель стоит в единственной в Бингине роще полувековых тиковых деревьев на участке более 8 000 м², 37% которого занимает парк, и соединён пешеходной дорожкой с работающим комплексом Lyvin Bingin Villas — единая курортная экосистема с багги и шаттлом до пляжей. Номера — студии и сьюты 46–70 м² в стиле тропического минимализма: красный травертин, мрамор, терракота и балийский икат; балконы с видом на океан, закат, рассвет или холмы, полная меблировка под ключ. В отеле будут авторский ресторан, спа, бассейн, амфитеатр и консьерж-сервис. Доход пуловый: каждый собственник получает долю прибыли всего отеля независимо от выбранного номера; управляющая компания забирает 20% только после операционных расходов и налога. Leasehold: аренда земли на 30 лет плюс два продления по 25 лет — всего 80 лет. Разрешение на строительство (PBG) в процессе получения; завершение строительства — 4 квартал 2029 года. Оплата: первый взнос 30%, далее ежеквартальные или ежемесячные платежи до конца строительства, SWIFT-переводом или криптовалютой; бронь — $2 000 на 10 дней, возвратная. Стартовые цены действуют до 31 октября 2026 года и включают меблировку, налог с продаж 10% и нотариальный сбор 1%.
Информация о проекте
Статус проекта
Пресейл
Класс
Премиум
PBG
В процессе
Тип собственности
Лизхолд
Ремонт
Готовый, под ключ
Характеристики объектов
Количество юнитов
52
Наличие
37 в продаже
7 в брони
8 продано
Жилая площадь
46.3 – 70.4 м²
Количество комнат
1
Типы жилья
Квартира
Планирование
Ожидаемая сдача
Декабрь 2029
Цены и условия
Цена
232 000 $ – 512 000 $
Цена за м²
4 300 $ – 7 274 $
Первоначальный взнос
От 30%
69 600 $
Рассрочка
На 3 года
От 4 274 $ в месяц
ROI от аренды
До 14.5%
Ключевые особенности
Бутик-отель на 52 номера
Несколько минут до пляжей Bingin и Dreamland
Тиковая роща, 37% территории — парк
Авторский ресторан
Спа и бассейн
Багги и шаттл до пляжей
Пуловый доход от всего отеля
