Каталог
14 застройщиков уже на платформе
Их проекты, планировки и цены в одном каталоге.
Lyvin Gardens
от Lyvin
24 виллы с двумя спальнями и приватными бассейнами в закрытом тропическом парке у реки в Нианг-Нианг, Улувату, под отельным управлением Lyvin Properties.
СтроитсяНианг-Нианг, Улувату, Бали
Lyvin Gardens — премиальный закрытый комплекс из 24 вилл с двумя спальнями в районе Нианг-Нианг / Нунгалан, тихом зелёном анклаве Улувату с сильным европейским сообществом. Комплекс занимает 77 соток в тропическом парке у реки; застроено лишь 36 соток, остальное — общий сад для прогулок и зона отдыха у реки. В 500 метрах — выход к одному из нетронутых пляжей Улувату, рядом Six Senses и Bulgari. Каждая вилла двухэтажная: две спальни с собственными ванными и рабочими местами, открытая гостиная с кухней, терраса с приватным инфинити-бассейном, свой сад и парковка. Виллы сдаются с полной меблировкой, интерьер в новозеландском стиле из натуральных материалов. Проект получил награду IPAX Asia Pacific в категории строительства и дизайна нового малого отеля. Комплексом управляет Lyvin Properties как отелем, доход от аренды собирается в общий пул и распределяется между собственниками. Leasehold: после продления 2024 года аренда земли действует до 9 сентября 2062 года (37 лет на момент сдачи), далее ещё два продления по 25 лет — всего 87 лет. Завершение строительства — 2 квартал 2027 года. Оплата: первый взнос 30%, далее ежеквартальные или ежемесячные платежи до конца строительства, SWIFT-переводом или криптовалютой. Бронь юнита — $2 000 на 10 дней, бронь возвратная. В стоимость входят полная меблировка и все налоги.
Информация о проекте
Статус проекта
Строится
Класс
Премиум
PBG
Получен
Тип собственности
Лизхолд
до 2062
36 лет
Ремонт
Готовый, под ключ
Характеристики объектов
Количество юнитов
23
Наличие
7 в продаже
16 продано
Жилая площадь
144 – 155.6 м²
Количество комнат
2
Размер участка
130.5 – 151.3 м²
Типы жилья
Вилла
Планирование
Ожидаемая сдача
Июнь 2027
Цены и условия
Цена
420 000 $ – 530 000 $
Цена за м²
2 699 $ – 3 406 $
Первоначальный взнос
От 30%
126 000 $
Рассрочка
На 8 месяцев
От 36 750 $ в месяц
ROI от аренды
До 9.4%
Ключевые особенности
Приватный инфинити-бассейн в каждой вилле
Закрытый комплекс в тропическом парке у реки
500 м до нетронутого пляжа
Своя парковка
Награда IPAX за архитектуру и дизайн отеля
Отельное управление Lyvin Properties
