Продан
Вилла, 4 спальни, 321 м²
Lyvin Melasti VillasГотовые виллыЮнит D2
ПланировкаВилла типа D · 4 спальни
Спальни4
Ванные4
Жилая площадь321 м²
СдачаИюль 2025
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиЛизхолд до 2062
0 $
Первоначальный взнос от 0 $ (100%)
Модель арендного дохода
Цена покупки:
0 $
ADR:
800 $
Заполняемость:
76%
Годовой доход:
124 608 $
ROI:
0%
Окупится за:
0 лет
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 18 493 $ | 221 920 $ |
Комиссия агентств бронирования (9%) | -1 664 $ | -19 973 $ |
Операционные расходы (8.61%) | -1 592 $ | -19 107 $ |
Доля управляющей компании (20%) | -3 699 $ | -44 384 $ |
Налог на дивиденды (6.24%) | -1 154 $ | -13 848 $ |
Чистый доход (до налогов) | 10 384 $ | 124 608 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Прирост цены недвижимости | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Накопленный арендный доход | 0 $ | + 124 608 $ | + 249 216 $ | + 373 824 $ | + 498 432 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 0 $ | 124 608 $ | 249 216 $ | 373 824 $ | 498 432 $ |
| ROI | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% |
Прирост ценыАрендаПрибыль
Планы оплат
Первоначальный взнос | |||
| 1Платеж 1 | 20 окт. 2026 | 100% | 0 $ |