Lyvin Uluwatu Башня B · Одноуровневые, 1 спальня: план этажа 1

Lyvin Uluwatu Башня B · Одноуровневые, 1 спальня: изображение 1

Lyvin Uluwatu Башня B · Одноуровневые, 1 спальня: изображение 2

Lyvin Uluwatu Башня B · Одноуровневые, 1 спальня: изображение 3

Lyvin Uluwatu Башня B · Одноуровневые, 1 спальня: изображение 4

Lyvin Uluwatu Башня B · Одноуровневые, 1 спальня: изображение 5

Lyvin Uluwatu Башня B · Одноуровневые, 1 спальня: изображение 6

Продан

Квартира, 1 спальня, 80.5 м²

Name: 1-комнатная квартира Башня B · Одноуровневые, 1 спальня B102 — Lyvin Uluwatu
Brand: Lyvin Uluwatu
SKU: apartment-tower-b-single-level-1-bedroom-b102

Lyvin UluwatuБашня BЮнит B102

Планировка

Башня B · Одноуровневые, 1 спальня

Спальни

Ванные

Жилая площадь

80.5 м²

Сдача

Декабрь 2028

Ремонт

Готовый, под ключ

Тип собственности

Лизхолд до 2059

0 $

Первоначальный взнос от 0 $ (30%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

0 $

ADR:

290 $

Заполняемость:

76%

Годовой доход:

41 124 $

ROI:

0%

Окупится за:

0 лет

	В месяц	В год
Валовый арендный доход	6 704 $	80 446 $
Операционные расходы (20%)	-1 341 $	-16 089 $
Комиссия агентств бронирования (9%)	-603 $	-7 240 $
Доля управляющей компании (14.2%)	-952 $	-11 423 $
Налог на дивиденды (5.68%)	-381 $	-4 569 $
Чистый доход (до налогов)	3 427 $	41 124 $

Прогноз перепродажи

	Сдача 2028	2029	2030	2031
Прогноз цены продажи	0 $	0 $	0 $	0 $	0 $
Прирост цены недвижимости	0 $	0 $	0 $	0 $	0 $
Накопленный арендный доход	0 $	+ 41 124 $	+ 82 248 $	+ 123 372 $	+ 164 496 $
Итоговая чистая прибыль	0 $	41 124 $	82 248 $	123 372 $	164 496 $
ROI	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%	0.0%

Прирост ценыАрендаПрибыль

Планы оплат

Первоначальный взнос
1Платеж 1	20 окт. 2026	30%	0 $
Во время строительства
2Платеж 2	20 янв. 2027	8.75%	0 $
3Платеж 3	20 апр. 2027	8.75%	0 $
4Платеж 4	20 июл. 2027	8.75%	0 $
5Платеж 5	20 окт. 2027	8.75%	0 $
6Платеж 6	20 янв. 2028	8.75%	0 $
7Платеж 7	20 апр. 2028	8.75%	0 $
8Платеж 8	20 июл. 2028	8.75%	0 $
9Платеж 9	20 окт. 2028	8.75%	0 $