SquareSell
MINORI type B: план этажа 1
MINORI type B: изображение 1
MINORI type B: изображение 2
MINORI type B: изображение 3
MINORI type B: изображение 4
MINORI type B: изображение 5
MINORI type B: изображение 6
MINORI type B: изображение 7
MINORI type B: изображение 8
MINORI type B: изображение 9

2 Спальни, 103.8 м²

MINORI • MINORI • Юнит №2
Планировка
type B
Спальни
2
Ванные
3
Жилая площадь
103.8 м²
Цена за м²
2 842 $
Высота потолков
3 м
Сдача
авг. 2026
Тип собственности
Аренда
295 000 $
Первый взнос от 0 $ (0%)

Финансовая модель аренды

Стоимость юнита:

295 000 $

ADR:

257 $

Заполняемость:

70%

Годовой чистый доход:

39 398 $

ROI:

13.4%

Окупаемость (аренда):

7.5 лет

МесяцГод

Валовый доход

5 472 $65 664 $

Комиссия управляющей компании BREIG (20%)

-1 094 $-13 133 $

Все остальные расходы (20%)

-1 094 $-13 133 $

Доход инвестора

3 283 $39 398 $

Стратегия перепродажи

2027202820292030
Цена перепродажи309 750 $325 238 $341 499 $358 574 $
Налог на перепродажу (10%)- 30 975 $- 32 524 $- 34 150 $- 35 857 $
Расходы на рекламу- 27 878 $- 29 271 $- 30 735 $- 32 272 $
Накопленный арендный доход39 398 $78 796 $118 194 $157 592 $
Чистая прибыль инвестора-4 704 $47 239 $99 809 $153 038 $
ROI-1.6%16.0%33.8%51.9%