Продан
Вилла, 1 спальня, 90 м²
Moon Rock VillasВиллыЮнит 2B
ПланировкаВилла с одной спальней
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь90 м²
Цена за м²2 833 $
СдачаСентябрь 2025
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиЛизхолд до 2048
255 000 $
Модель арендного дохода
Цена покупки:
255 000 $
ADR:
280 $
Заполняемость:
73%
Годовой доход:
20 890 $
ROI:
8.2%
Окупится за:
12,2 года
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 6 217 $ | 74 606 $ |
Операционные расходы: сервис, обслуживание аренды и управление гостиничным оператором (72%) | -4 476 $ | -53 716 $ |
Чистый доход (до налогов) | 1 741 $ | 20 890 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажиЦена покупки 255 000 $ | 255 000 $ | 255 000 $ | 255 000 $ | 255 000 $ | 255 000 $ |
| Прирост цены недвижимости | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Накопленный арендный доход | 0 $ | + 20 890 $ | + 41 779 $ | + 62 669 $ | + 83 559 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 0 $ | 20 890 $ | 41 779 $ | 62 669 $ | 83 559 $ |
| ROI | 0.0% | 8.2% | 16.4% | 24.6% | 32.8% |
Прирост ценыАрендаРасходыПрибыль