Вилла, 2 спальни, 105 м²
Moon Rock VillasВиллыЮнит 8B
ПланировкаВилла с двумя спальнями
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь105 м²
Цена за м²3 467 $
СдачаСентябрь 2025
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиЛизхолд до 2048
364 000 $
Модель арендного дохода
Цена покупки:
364 000 $
ADR:
380 $
Заполняемость:
78%
Годовой доход:
32 456 $
ROI:
8.9%
Окупится за:
11,2 года
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 9 016 $ | 108 186 $ |
Операционные расходы: сервис, обслуживание аренды и управление гостиничным оператором (70%) | -6 311 $ | -75 730 $ |
Чистый доход (до налогов) | 2 705 $ | 32 456 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажиЦена покупки 364 000 $ | 364 000 $ | 364 000 $ | 364 000 $ | 364 000 $ | 364 000 $ |
| Прирост цены недвижимости | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Накопленный арендный доход | 0 $ | + 32 456 $ | + 64 912 $ | + 97 367 $ | + 129 823 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 0 $ | 32 456 $ | 64 912 $ | 97 367 $ | 129 823 $ |
| ROI | 0.0% | 8.9% | 17.8% | 26.7% | 35.7% |
Прирост ценыАрендаРасходыПрибыль