Продан
Таунхаус, 2 спальни, 97 м²
Oasis II smart villasOASIS IIЮнит LOT 6 resale
ПланировкаLOT 6
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь97 м²
Цена за м²3 660 $
Высота потолков3.2 м
СдачаДекабрь 2024
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
355 000 $
Первоначальный взнос от 355 000 $ (100%)
Модель арендного дохода
Цена покупки:
355 000 $
ADR:
0 $
Заполняемость:
0%
Годовой доход:
0 $
ROI:
0%
Окупится за:
0 лет
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 0 $ | 0 $ |
Комиссия УК (20%) | -0 $ | -0 $ |
Прочие все расходы на содержание, уборку, рекламу и т.д. (17%) | -0 $ | -0 $ |
Комиссия УК с прибыли (9.45%) | -0 $ | -0 $ |
Чистый доход (до налогов) | 0 $ | 0 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 355 000 $ | 372 750 $ | 391 388 $ | 410 957 $ | 431 505 $ |
| Расходы на перепродажу (5%) | - 17 750 $ | - 18 638 $ | - 19 569 $ | - 20 548 $ | - 21 575 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Итоговая чистая прибыль | -17 750 $ | -888 $ | 16 818 $ | 35 409 $ | 54 929 $ |
| ROI | -5.0% | -0.3% | 4.7% | 10.0% | 15.5% |
Планы оплат
Первоначальный взнос | |||
| 1Платеж 1 | 2 сент. 2026 | 100% | 355 000 $ |