Вилла, 5 спален, 465 м²
River VillaRiver VillaЮнит LOT 1
ПланировкаLOT 1
Спальни5
Ванные2
Жилая площадь465 м²
Цена за м²3 978 $
Высота потолков3.5 м
СдачаДекабрь 2023
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
1 850 000 $
Первоначальный взнос от 1 850 000 $ (100%)
Модель арендного дохода
Цена покупки:
1 850 000 $
ADR:
0 $
Заполняемость:
0%
Годовой доход:
0 $
ROI:
0%
Окупится за:
0 лет
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 0 $ | 0 $ |
Комиссия УК (0%) | -0 $ | -0 $ |
Прочие расходы (0%) | -0 $ | -0 $ |
Чистый доход (до налогов) | 0 $ | 0 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 1 850 000 $ | 1 942 500 $ | 2 039 625 $ | 2 141 606 $ | 2 248 687 $ |
| Расходы на перепродажу (5%) | - 92 500 $ | - 97 125 $ | - 101 981 $ | - 107 080 $ | - 112 434 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Итоговая чистая прибыль | -92 500 $ | -4 625 $ | 87 644 $ | 184 526 $ | 286 252 $ |
| ROI | -5.0% | -0.3% | 4.7% | 10.0% | 15.5% |
Планы оплат
Первоначальный взнос | |||
| 1Платеж 1 | 2 сент. 2026 | 100% | 1 850 000 $ |