Квартира, 1 спальня, 47.49 м²
SALT of Virgin BeachЗдание отеляЮнит 113
ПланировкаDeluxe Mountain View
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь47.49 м²
Цена за м²6 000 $
СдачаДекабрь 2028
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиЛизхолд до 2054
284 940 $
Первоначальный взнос от 85 482 $ (30%)
Модель арендного дохода
Цена покупки:
284 940 $
ADR:
300 $
Заполняемость:
67%
Годовой доход:
29 346 $
ROI:
10.3%
Окупится за:
9,7 года
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 6 114 $ | 73 365 $ |
Операционные расходы: сервис, обслуживание, аренда и управление гостиничным оператором (60%) | -3 668 $ | -44 019 $ |
Чистый доход (до налогов) | 2 446 $ | 29 346 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажиЦена покупки 284 940 $ | 284 940 $ | 284 940 $ | 284 940 $ | 284 940 $ | 284 940 $ |
| Прирост цены недвижимости | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Накопленный арендный доход | 0 $ | + 29 346 $ | + 58 692 $ | + 88 038 $ | + 117 384 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 0 $ | 29 346 $ | 58 692 $ | 88 038 $ | 117 384 $ |
| ROI | 0.0% | 10.3% | 20.6% | 30.9% | 41.2% |
Прирост ценыАрендаРасходыПрибыль
Планы оплат
Первоначальный взнос | |||
| 1Платеж 1 | 2 окт. 2026 | 30% | 85 482 $ |
Во время строительства | |||
| 2Платеж 2 | 2 янв. 2027 | 17.5% | 49 865 $ |
| 3Платеж 3 | 2 апр. 2027 | 17.5% | 49 865 $ |
| 4Платеж 4 | 2 июл. 2027 | 17.5% | 49 865 $ |
| 5Платеж 5 | 2 окт. 2027 | 17.5% | 49 865 $ |